Apartamento T1 à venda na Rua António da Rocha Madail, 40

Descubra este fantástico apartamento T1 NOVO, ideal para quem valoriza a máxima qualidade de vida, exclusividade e uma ligação fluida com a natureza. Localizado no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e por uma distribuição funcional, minuciosamente planeada. Com uma boa luminosidade ao longo de todo o dia, o apartamento organiza-se de forma inteligente entre a área social e a área de descanso privado.

Destaques das divisões:

• Zonas sociais amplas:
o Cozinha e Sala em open space: Um espaço fluido com uns generosos 25,53 m², ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A zona da cozinha conta com uma área otimizada e integrada.
o Varanda: Com 5,86 m², estende-se ao longo da área social, perfeita para desfrutar da vista.
• Quarto com privacidade total:
o Quarto confortável com 11,28 m², ideal para o seu descanso privado.
• Casa de banho:
o Uma casa de banho completa e funcional com 5,52 m².

Acabamentos e conforto de luxo
O apartamento beneficia de uma escolha criteriosa de materiais focada no isolamento térmico, acústico e na eficiência energética:
• Climatização: Equipado com ar condicionado mural e bomba de calor Daikin.
• Isolamento: Caixilharia de alumínio de gama alta com corte térmico, revestimento exterior em sistema "Capoto" e blackouts elétricos Luxaflex.
• Equipamentos: Sanitários e torneiras de marcas conceituadas como Grohe e Sanindusa.
• Vídeo Porteiro

Infraestruturas e localização
Inserido num condomínio fechado de prestígio com piscina comum, ginásio e amplas áreas de lazer. Localiza-se no Cais de São Roque, a poucos minutos a pé de escolas, comércio, transportes e com acessos rápidos às principais praias e autoestradas da região.

Inclui ainda lugar garagem e arrumos. Agende já a sua visita!