Apartamento T3 à venda na Praça José Fontana s/n

“Há casas que cumprem a sua função e há casas que mudam a forma como se vive a cidade. ”

DESTAQUES ÚNICOS
. Luz natural: Excecional ao longo de todo o dia (excelente exposição solar). Vista aberta: Vista desafogada sobre jardim Duque de Saldanha (ausência de vistas obstruídas). Espaço exterior: Varandas verdadeiramente utilizáveis que prolongam o espaço para o exterior. Vivência: Luminosa e tranquila, uma combinação cada vez mais rara nesta zona.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: . Áreas: Com organização funcional, de 130 m² de área útil. Tipologia atual: Elegante T3 (originalmente T4), privilegiando uma ampla área social. Flexibilidade: Mantém a possibilidade de fácil reconversão para T4.

O EDIFÍCIO E A REMODELAÇÃO
. Edifício: Construção sólida dos meados da década de 50, com elevador e cobertura renovada. Condomínio: 60€ mensais. Remodelação: Obra de autor cuidada, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter original.

LOCALIZAÇÃO E ESTRATÉGIA
. Centralidade: No coração da Praça Duque de Saldanha. Acessos: A poucos minutos a pé do metro do Saldanha e Picoas. Envolvência: Estacionamento no Centro Comercial, com avença de 22€ entre as 18h e as 10h da manhã. Escola, comércio e serviços muito próximos.
OPORTUNIDADE DE MERCADO
. Imóveis com esta combinação — luz, vista, exterior e centralidade — surgem apenas pontualmente no mercado.

Uma oportunidade difícil de replicar. Aguardamos por si.