Duplex à venda na Avenida António Augusto de Aguiar

Situado entre a tranquilidade verdejante dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e a sofisticação exclusiva do El Corte Inglês, este maravilhoso Duplex de 158 m² está inserido num edifício histórico integralmente reabilitado, composto por apenas 3 pisos e dois condóminos por andar, que lhe garante um nível de privacidade, serenidade e exclusividade absolutamente raros no coração da cidade de Lisboa, que permite uma experiência walking distance incomparável pois a poucos passos de distância encontra a vivência cultural e os jardins icónicos da Fundação Gulbenkian, o shopping de topo no El Corte Inglês e os restaurantes de alta gastronomia e ainda a mancha verde do Parque Eduardo VII, culminando na imponente Praça Marquês de Pombal e no boulevard de alta-costura da Avenida da Liberdade.

A Residência: Arquitetura, Luz e Espaço
- Estado irrepreensível e pronto a habitar, este imóvel eleva os padrões de acabamento e conforto ao mais alto nível:
- Configurado como um T4 com fluidez espacial única, perfeitamente adaptável a um T3 + Master Suite / Escritório de Representação.
- 4 quartos e 4 casas de banho completas (2 em suite), desenhadas com uma curadoria rigorosa de materiais nobres que privilegiam a estética intemporal e o conforto tátil.
- Cozinha Gourmet: Projeto funcional em conceito quadrado, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e soluções de arrumação otimizadas.
- Sistema de ar condicionado quente e frio de elevada eficiência em todas as divisões.
- Luminosidade excepcional
- Piscina Exclusiva do Condomínio: Um privilégio singular no mercado de luxo do centro de Lisboa. Um refúgio privativo para momentos de descompressão sob o sol lisboeta.

Estacionamento e Mobilidade Simplificada: Elegível para dístico de residente (Zona 5) para até 3 veículos com custos anuais simbólicos.

O Seu Novo Pied-à-Terre ou Residência de Família: Mais do que um apartamento, esta propriedade é uma declaração de estilo e um ativo imobiliário de valor intemporal. Uma escolha extraordinária para quem procura a serenidade de um lar acolhedor, a segurança de um bairro histórico nobre e a vibração vibrante de uma das capitais mais desejadas do mundo.

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*Disponivel para partilha 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.