Apartamento T2 à venda na Rua do Triângulo Vermelho, 26

Rendimento imediato e risco zero no mercado imobiliário!

Se procura um ativo pronto a gerar receita no primeiro dia, este é o imóvel ideal. Reúne o melhor de dois mundos: a flexibilidade de um imóvel - afeto a habitação - e a rentabilidade garantida de um negócio de arrendamento numa zona já bastante consolidada.

Destaques Irresistíveis:

Licença AL Ativa
Afeto a Habitação:
Garantia de valorização patrimonial, facilidade no acesso a crédito habitação e flexibilidade para uso próprio no futuro.
Opção "Chave na Mão":
Pode ser vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a receber hóspedes ou a habitar de imediato.
Elevada Rentabilidade: Imóvel com excelente histórico e apelo no mercado turístico.

Ideal para investidores que procuram retorno rápido sobre o capital ou compradores que pretendem uma habitação própria com fonte de rendimento associada.

Agende a sua visita antes que seja vendido!

Detalhes:
Apartamento Renovado com Pátio na Penha de França – Rua Triângulo Vermelho 26

Localizado numa das zonas mais autênticas e em valorização de Lisboa, este apartamento combina o charme da traça tradicional com o conforto de uma remodelação de raiz. Com 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil, o imóvel foi desenhado ao pormenor para oferecer luminosidade, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade.

Destaques do Imóvel

Superfície: 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil.
Estado: Renovado com novo integralmente de raiz há poucos anos, incluindo canalização, rede elétrica e caixilharia. Chão e paredes
Pavimento: Soalho nobre em tacos de madeira maciça afagado e envernizado.
Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche walk-in e piso radiante (chão aquecido).
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, iluminação embutida e bancada de refeições rápidas.
Zona Exterior: Pátio/terraço privativo acolhedor, ideal para refeições ao ar livre.
Conforto: 2 unidades de Ar condicionado instalado e excelente arrumação integrada.

Localização Estratégica
A Rua Triângulo Vermelho 26 situa-se na freguesia da Penha de França, a curta distância do Miradouro da Penha de França, dos Anjos e da Graça. Trata-se de um bairro residencial dinâmico e central, servido por uma vasta rede de transportes (metro e autocarros), comércio de proximidade, cafés de especialidade e serviços essenciais.

Zona verde da EMEL, possibilidade de obter dístico de zona
Neste momento tem licença AL que pode ser transmissível

Para mais informações, contacte!