Quinta à venda em Barrões

Uma propriedade singular onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram.

Apresentamos a Herdade dos Barrões, uma propriedade com 27.971 hectares, localizada no Couço, concelho de Coruche, que reúne num só espaço habitação, natureza, lazer, atividade agrícola e uma completa estrutura equestre.

Com 429,28 m² de área bruta de construção (180 m² respeita à área dependente), a propriedade é composta por três moradias independentes — duas T5 e uma T1 —, totalmente legalizadas, remodeladas e equipadas.

Uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, mas também uma excelente base para um projeto ligado ao turismo rural, agroturismo, turismo equestre ou experiências de natureza.

CONFORTO E QUALIDADE

As moradias foram remodeladas e encontram-se equipadas para proporcionar conforto durante todo o ano.

Destacam-se:

• 2 moradias T5 e 1 moradia T1;
• Painéis solares com baterias;
• Aquecimento central através de piso radiante;
• Caixilharia em PVC com vidro duplo;
• Redes mosquiteiras;
• Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Smeg;
• Salas amplas;
• Lareiras com recuperador de calor.

A existência de três unidades habitacionais independentes proporciona uma grande versatilidade de utilização, permitindo conjugar habitação, alojamento de convidados ou diferentes unidades num eventual projeto turístico.

27,9 HECTARES DE NATUREZA E DIVERSIDADE

A componente rústica constitui uma das grandes mais-valias da propriedade.

Os 27,971 hectares são compostos por sobreiros, pinhal bravo, prado natural, cultura arvense de regadio, vinha, laranjeiras e figueiras, criando uma paisagem diversificada e uma forte ligação à natureza e à atividade rural.

PISCINA E LAZER

A propriedade dispõe de uma piscina devidamente averbada, com área de apoio equipada com WC, arrecadação e equipamentos de limpeza e manutenção.

Um espaço ideal para desfrutar da tranquilidade e privacidade que esta propriedade proporciona.

ESTRUTURA EQUESTRE

Para os amantes da equitação, a Herdade dos Barrões oferece ainda uma estrutura especialmente interessante:

• 2 picadeiros;
• 3 boxes para cavalos;
• Áreas com calçada portuguesa.

Uma infraestrutura que permite a prática equestre em contexto privado e que poderá também integrar um eventual projeto de turismo equestre, mediante o respetivo enquadramento legal.

COMPONENTE AGRÍCOLA

A propriedade encontra-se equipada para uma utilização agrícola funcional, dispondo de:

• Sistema de rega automática;
• Furo com 75 metros de profundidade;
• Depósito de água;
• Bomba nova;
• Armazém agrícola;
• Trator novo e diversas alfaias agrícolas;
• Casa das máquinas;
• WC com duche;
• Forno a lenha.

UM PROJETO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

A Herdade dos Barrões poderá ser utilizada como uma extraordinária propriedade privada ou constituir a base para diferentes projetos ligados ao meio rural.

Entre as possibilidades encontram-se conceitos de turismo rural, agroturismo, turismo equestre, retiros de natureza ou exploração agrícola, sempre dependentes do respetivo enquadramento e licenciamento.

A conjugação de quase 28 hectares, três moradias, piscina, estrutura equestre, áreas agrícolas, recursos hídricos e equipamentos torna esta uma propriedade particularmente versátil e diferenciadora.

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA MAIS

Não se trata apenas de uma grande propriedade rural.

É um conjunto onde espaço, privacidade, conforto, natureza e infraestrutura coexistem num ambiente único.

27.971 hectares
429,28 m² de área bruta de construção
3 moradias independentes
Piscina
2 picadeiros
3 boxes
Componente agrícola e florestal

Uma propriedade com identidade própria, preparada para ser vivida, desfrutada e, para quem assim o entender, transformada num projeto diferenciador.

Marque a sua visita e venha conhecer a Herdade dos Barrões.

- Defendemos acima de.