Apartamento T3 à venda na Rua de São Lourenço Poente, 37

� T3 Totalmente Remodelado com Garagem – Alcaniça, Monte da Caparica Localização Estratégica | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Premium (Médicos, Professores e Universitários)

Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada zona da Alcaniça, Monte da Caparica (Almada).

Com uma luminosidade natural incrível em todas as divisões e uma vista desafogada para a icónica Serra da Arrábida, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, conforto tecnológico e uma localização de excelência na Margem Sul.

� Localização Privilegiada e Potencial de Rentabilidade:

Este apartamento goza de uma centralidade única, ideal para profissionais de saúde e comunidade académica, posicionando-se como um ativo de alta procura para arrendamento ou habitação própria:

Proximidade ao Hospital: A escassos minutos, ideal para médicos, enfermeiros e profissionais de saúde que procuram proximidade e rapidez na deslocação ao trabalho.

Polo Universitário: Localizado na zona de influência direta das faculdades, atraindo uma forte procura anual por parte de professores, investigadores e estudantes.

Acessos e Transportes: Próximo do Metro de Superfície, da rede de autocarros Carris Metropolitana e com acesso direto à Ponte 25 de Abril (Lisboa) e às praias da Costa da Caparica.

✨ Características e Acabamentos de Alta Qualidade:

Luminosidade e Vista: Toda a casa beneficia de uma exposição solar fantástica e de janelas amplas com uma vista relaxante para a Serra da Arrábida.

Cozinha Moderna e Funcional: Totalmente restaurada, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Conta com bancadas elegantes em pedra de granito e piso cerâmico de alta durabilidade.

Conforto e Isolamento: Sala e três quartos com piso em parquet flutuante, portas interiores pintadas a branco (paredes e portas sendo pintadas), caixilharia com vidros duplos combinada com estores elétricos, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico.

Climatização: Ar condicionado.

Casas de Banho Contemporâneas: Dispõe de 2 WCs totalmente renovados, ambos equipados com espelhos com iluminação LED integrada e sistema de desembaciador automático. Um dos WCs conta com lavabo social e o outro dispõe de um poliban moderno com resguardo em vidro e um grande duche.

Arrumação Inteligente: O apartamento inclui 2 despensas independentes para otimização do espaço de organização.

Segurança e Parqueamento: Equipado com porta blindada de alta segurança e inclui 1 lugar de garagem.

� Perfeito para quem procura estrear uma casa nova com qualidade superior ou para investidores que pretendem um imóvel numa das zonas de maior valorização e procura de Almada.

Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!