Moradia independente à venda no Largo General Humberto Delgado s/n

Moradia com Projeto de Arquitetura Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Trata-se de uma moradia inserida num generoso terreno com 818 m², que dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma habitação bifamiliar, permitindo a criação de duas frações autónomas de tipologia T3.

De acordo com o projeto aprovado, o imóvel poderá ser organizado em duas habitações independentes, cada uma com 3 quartos, incluindo 1 suíte, proporcionando um total de 6 quartos. Esta configuração torna a propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento ou futura valorização e comercialização das frações.

Distribuição prevista no projeto:

Rés-do-chão:
* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Sala ampla e confortável;
* Cozinha em conceito open space;
* Arrecadação;
* Acesso às áreas exteriores.

1. º Piso:
* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Sala;
* Cozinha em conceito open space;
* Varanda;
* Terraço, ideal para desfrutar do espaço exterior e da excelente exposição solar.

O imóvel destaca-se ainda pelas suas generosas áreas exteriores, onde poderá encontrar um jardim, um lago artificial e espaço de estacionamento com capacidade para aproximadamente 4 viaturas. No interior, beneficia de uma área ampla e funcional, boa luminosidade natural, salão com lareira e uma estrutura que se encontra em bom estado de conservação.

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. A propriedade encontra-se próxima de escolas, parque desportivo, zona industrial, comércio, lojas, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Dispõe igualmente de bons acessos rodoviários e de uma ótima exposição solar.

Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um projeto com potencial, num imóvel com boas áreas, terreno generoso e uma localização estratégica.

Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações sobre o projeto aprovado, conhecer todas as características do imóvel e agendar a sua visita.