Moradia independente à venda na Rua do Alto da Calçada, 21

Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, localizada na Rua do Alto da Calçada, em Alcoentre, concelho de Azambuja, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais eixos rodoviários e de todos os serviços essenciais.

Implantada num lote de 269 m², esta moradia oferece uma área bruta privativa de aproximadamente 153 m², proporcionando espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida.

A zona social é composta por uma sala luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha dispõe de uma excelente área e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia.

Na zona privada encontram-se dois quartos, destacando-se a suite principal com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, dando apoio ao restante quarto e à zona social, tornando-a ideal para famílias ou para receber visitas.

O logradouro oferece um agradável espaço exterior onde poderá criar uma zona de refeições, jardim, churrasqueira, área de lazer ou até instalar uma piscina, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar.

A moradia possui Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Azambuja para habitação unifamiliar T2, assegurando toda a conformidade urbanística.

Características Principais:

Moradia unifamiliar térrea
Tipologia T2
2 Casas de Banho
1 Suite
Área do terreno: 269 m²
Área de implantação: 159 m²
Área bruta privativa: 152,90 m²
Logradouro privativo
Excelente exposição solar
Boa distribuição das áreas
Zona residencial muito tranquila
Licença de Utilização
Localização

Situada numa zona calma da vila de Alcoentre, esta moradia beneficia da proximidade de diversos serviços e comércio:

Escola Básica e Jardim de Infância
Centro de Saúde
Farmácia
Junta de Freguesia
Supermercados
Cafés e Restaurantes
Correios
Multibanco
Comércio local
Acessibilidades

Com excelentes ligações rodoviárias, permite rápidas deslocações para:

Azambuja – 18 km
Cartaxo – 20 km
Rio Maior – 25 km
Santarém – 35 km
Torres Vedras – 40 km
Lisboa – aproximadamente 65 km (cerca de 50 minutos)
Aeroporto Humberto Delgado – cerca de 55 minutos

A proximidade da A1 e das principais estradas nacionais facilita o acesso a toda a região de Lisboa e do Ribatejo.

Pontos de Interesse
Serra de Montejunto
Centro Hípico de Alcoentre
Quintas e Adegas da Região
Trilhos Pedestres
Mercado Municipal de Azambuja
Estação Ferroviária da Azambuja (ligação direta a Lisboa)
Diversas zonas verdes e espaços de lazer
Ideal para
Habitação própria permanente
Jovens famílias
Casais
Segunda habitação
Investimento
Arrendamento
Destaques

✔ Moradia totalmente térrea

✔ Suite com casa de banho privativa

✔ 2 Casas de banho completas

✔ Excelente luminosidade natural

✔ Logradouro com potencial para jardim, churrasqueira ou piscina

✔ Zona calma e familiar

✔ Bons acessos a Lisboa e Santarém

✔ Excelente relação entre espaço interior e exterior.