Apartamento T2 à venda na Calçada de Santo André, 58

A Calçada de Santo André encontra-se numa zona histórica consolidada de Lisboa, entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente, numa localização que combina património, centralidade e uma vivência urbana genuína.

Viver nesta zona significa estar próximo de jardins, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais e criativos, serviços de saúde, supermercados e uma ampla rede de transportes públicos. A proximidade aos principais eixos da cidade reforça a conveniência desta localização, tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num edifício residencial com apenas 16 unidades, este apartamento T2, localizado no 1.º andar E, destaca-se pela sua configuração funcional, pelo espaço exterior privativo e pela existência de piscina comum no condomínio, uma característica pouco habitual no centro histórico de Lisboa.

O apartamento dispõe de uma área bruta interior de 59,2 m², complementada por 18,6 m² de área exterior, totalizando 77,8 m².

A zona social é composta por uma sala com cozinha integrada, com 15,2 m², proporcionando um ambiente funcional e contemporâneo. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de armários em MDF lacado, oferecendo soluções práticas de organização e arrumação.

A zona privada integra dois quartos, com 10,2 m² e 8,6 m², respetivamente, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente quarto principal, quarto de criança, escritório ou espaço para hóspedes. A casa de banho apresenta uma configuração moderna e funcional.

Um dos principais elementos diferenciadores do apartamento é o seu terraço privativo com 17,6 m², que funciona como uma extensão natural da área habitacional. Este espaço permite criar uma agradável zona de refeições exterior, uma área de descanso ou um pequeno jardim urbano.

A varanda da sala reforça a ligação entre o interior e o exterior e contribui para a entrada de luz natural. O apartamento dispõe ainda de sistema de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano.

A piscina comum do condomínio acrescenta uma importante componente de lazer ao imóvel, proporcionando aos residentes um espaço reservado para usufruir nos meses mais quentes, em plena zona histórica da cidade.

Distâncias relevantes a pé
Campo de Santana – 4 min
Miradouro da Graça – 6 min
Metro do Intendente – 8 min
Hospital de São José – 9 min
Supermercado Continente – 9 min
Farmácia da Graça – 10 min
Elétrico 28 – 10 min
Avenida da Liberdade – 15 min
Distâncias relevantes de carro
Acesso à Av. Almirante Reis – 5 min
Hospital Dona Estefânia – 6 min
Acesso ao Eixo Norte-Sul – 10 min
Acesso à Ponte 25 de Abril – 15 min
Aeroporto Humberto Delgado – 20 min

Uma opção diferenciada para quem procura um apartamento T2 no centro histórico de Lisboa, beneficiando de terraço privativo, varanda, ar condicionado e piscina comum, num edifício residencial de dimensão reservada.

Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Calçada de Santo André.

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