Apartamento T3 à venda na Avenida dos Estados Unidos da América, 12

T3 - 6.º andar e vista desafogada, num dos edifícios emblemáticos da Avenida dos Estados Unidos da América

No coração de Alvalade, num dos troços mais prestigiados da Avenida dos Estados Unidos da América, encontra-se este apartamento T3 situado no 6.º andar de um edifício com forte valor arquitetónico, construído sobre colunas (pilotis) e servido por dois elevadores.
A fração distribui-se a partir de um generoso hall de entrada, uma sala comum extraordinariamente ampla com duas frentes, portanto uma óptima exposição solar. Dispõe de cozinha com acesso de serviço, zona de lavandaria e despensa, três quartos e dois quartos de banho (um deles em suite – antigo quarto de serviço, atualmente desativado), com uma lógica de compartimentação típica da arquitetura residencial lisboeta dos anos 50 — tetos direitos, boas áreas de circulação e uma relação generosa entre área bruta e área útil.

O imóvel encontra-se num estado de conservação muito bom, com manutenção exemplar ao longo dos anos — uma oportunidade rara para quem procura entrar de imediato, com a liberdade de personalizar ao seu gosto caso deseje atualizar o estilo, mantendo sempre o carácter e a nobreza da construção original.
O edifício e a avenida
O edifício integra o “Conjunto da Avenida dos Estados Unidos da América” (n.ºs 10-44), projetado entre 1952 e 1955 pelos arquitetos João Vasconcelos Esteves, Manuel Laginha e Pedro Cid — um dos conjuntos habitacionais mais significativos do movimento moderno português, classificado Nível A (interesse patrimonial) pela Fundação Docomomo Ibérico, que o descreve como obra de referência do urbanismo do Plano de Alvalade de Faria da Costa.
O edifício ergue-se sobre colunas (pilotis) — solução então inovadora, característica do movimento moderno —, distribui-se por nove pisos com duas frações por piso (esquerdo/direito) servidas por um núcleo central com elevador, escada e monta-cargas, e a sua autorização de utilização data de 24 de setembro de 1957. A fachada reflete a modulação funcional típica destes blocos — zona de estar, de dormir e de serviço claramente diferenciadas — com um painel de betão vibrado em azul a marcar a caixa de escadas.
A Avenida dos Estados Unidos da América é um dos eixos mais procurados de Alvalade, reconhecido pelo desenho urbano de referência do Plano de Alvalade e pelos extensos espaços verdes centrais que a atravessam, num ambiente residencial tranquilo e arborizado a poucos minutos do Aeroporto, do Campo Grande e das principais vias de acesso à cidade.

Agende a sua visita e deixe-se encantar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial.
Imóvel angariado em regime de exclusividade — partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.