Apartamento T4 à venda na Rua da Pedra do Cão

T4 Premium com Vistas Panorâmica Mar| 3 Vagas Garagem| Seca Bacalhau

Descobre o teu refúgio de luxo junto ao Oceano Atlântico. O Living Sea é um prédio de excelência localizado no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona exclusiva com proximidade à Reserva Natural do Estuário do Douro e à Marina da Afurada. Este apartamento, fica situado no 3.º andar do edifício com 7 pisos, e oferece-te uma experiência de vida verdadeiramente sofisticada.

Com 215 m² de área bruta e 161 m² úteis, o Living Sea apresenta um design contemporâneo e funcional. Construído em 2025, encontra-se em estado excelente e ainda beneficia de 4 anos de garantia da construtora. O apartamento vem completamente mobilado e pronto para habitares, eliminando preocupações com decoração ou equipamentos.

As vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico são simplesmente espetaculares. A orientação solar Sudeste, Sul e Sudoeste garante luminosidade natural durante todo o dia. A ampla sala, luminosa e acolhedora, oferece acesso direto a uma varanda com vista mar onde poderás desfrutar de momentos inesquecíveis ao pôr do sol.

O espaço interior distribui-se em 4 quartos generosos, sendo 2 deles suítes privadas com casas de banho integradas. Complementam o imóvel 4 casas de banho no total (3 completas e 1 WC), garantindo conforto e privacidade para toda a família ou hóspedes.

A cozinha é verdadeiramente gourmet, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e uma funcional ilha central. A lavandaria independente oferece espaço dedicado para máquina de lavar e secar. Todos os compartimentos dispõem de roupeiros e armários embutidos, maximizando o armazenamento e a organização.

A eficiência energética é de classe A, com ar condicionado central para aquecimento e arrefecimento. O sistema de aquecimento de águas utiliza bomba de calor de última geração, garantindo sustentabilidade e economia. O isolamento térmico e acústico de alta qualidade proporciona tranquilidade e bem-estar.

O imóvel é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, contando com elevador direto. Dispõe de 3 lugares de garagem privativos e está preparado com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Existe ainda uma arrecadação fechada e independente (trastero) para armazenamento adicional.

O valor é negociável e existe possibilidade de permuta. Não percas esta oportunidade única de viver num apartamento de luxo com vistas de sonho sobre o Atlântico, numa localização privilegiada e com todas as comodidades que mereces.