Apartamento T2 à venda na Rua de Costa Cabral

Apartamento T2 novo com varanda e garagem inserido no Empreendimento Costa Cabral Flats — edifício habitacional na Rua de Costa Cabral, inserido numa zona residencial com comércio e serviços à porta. Situa-se na envolvente do Pólo Universitário e do Hospital de S. João, a poucos minutos da Circunvalação, VCI e acesso à A3.

O edifício distribui-se por 6 pisos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços.

—Áreas
Área total da fração 81m2
Área habitável 72m2
Área da varanda 9m2
Área lugar de garagem 11m2
Sala/Cozinha 31.7 m2
WC 4.8m2
Quarto 1 11.1m2
Quarto 2 12.4m2

—Outros imóveis à venda no mesmo edifício
—Piso 2
T2 360.000€
T0 220.000€

—Piso 3
T0 220.000€
T0 220.000€
T2 332.500€

—Piso 4
T0 222.500€
T0 222.500€
T1 257.500€
T2 335.000€

—Piso 5
T0 240.000€
T0 225.000€
T0 225.000€
T1 260.000€

—Condições de Pagamento
20% no CPCV
15% na estrutura
15% na caixilharia
50% na escritura

—Conclusão
Estrutura — dezembro 2025
Caixilharia — setembro 2026
Escrituras — dezembro 2026/janeiro 2027

—Mapa de Acabamentos
—Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico

—Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

—Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

—Isolamentos entre Frações
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento

—Carpintarias
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado

—Instalações Sanitárias
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

—Equipamentos Diversos
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado.