Apartamento T3 à venda na Rua do Bonfim s/n

Apartamento T3 com varanda e garagem inserido no empreendimento Ferreira de Castro Flats — edifício de habitação em frente à Igreja do Bonfim, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação, com comércio, serviços, transportes e escolas, muito procurada pela sua localização.

O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 5 minutos a pé encontra-se a estação de Campanhã e, na Rua do Bonfim, circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

—Áreas
Área total 126m2
Área varanda 14m2
Hall 8.20m2
Sala 29m2
Cozinha 6.8m2
WC 2.9m2
Suite 22.6m2
Suite 17.8m2
Quarto 11.75m2

—Outros imóveis à venda no mesmo edifício
Piso 0
T3 470.000€ 184m2 com terraço

Piso 1
T3 470.000€ 140m2 com varanda

Piso 4
T3 500.000€ 140m2

—Condições de Pagamento
20% no CPCV
15% na estrutura
15% na caixilharia
50% na escritura

—Conclusão
Estrutura — agosto 2025
Caixilharia — maio 2026
Escrituras — agosto/setembro 2026

—Acabamentos
—Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico

—Paredes
Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
Cozinha: aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis
WC: mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado

—Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

—Isolamento entre Frações
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado
e isolamento

—Carpintarias
Portas e armários: MDF lacado
Cozinhas: armários MDF lacados

—Instalações Sanitárias
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

—Equipamentos Diversos
Portas de segurança Dierre ou equivalente
Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED - Vídeoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit.