Apartamento T4 à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

T3 Triplex com Vista Mar em Leça da Palmeira

A poucos minutos da praia e do passeio marítimo de Leça da Palmeira, este exclusivo T3 Triplex oferece uma experiência de habitação rara, combinando a privacidade e amplitude de uma moradia com toda a comodidade de um apartamento inserido num edifício com elevador.

Com 149,5 m² de área privativa e orientação nascente/poente, beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Distribuído por três pisos, apresenta uma organização funcional e confortável, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e proximidade ao mar.

O grande destaque desta propriedade encontra-se no piso superior, onde uma ampla sala se prolonga para dois terraços independentes, um orientado a nascente e outro a poente. A partir daqui desfruta-se de uma vista mar desafogada e absolutamente inalterável, um privilégio cada vez mais raro na frente atlântica. A baixa cércea da envolvente garante a preservação desta paisagem ao longo do tempo, acrescentando um valor único e duradouro ao imóvel.

A versatilidade deste espaço permite ainda que a sala do último piso seja facilmente convertida num quarto adicional, transformando a habitação numa solução T4 sem comprometer a sua funcionalidade.

No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala com lareira e acesso à varanda, cozinha independente e instalação sanitária de serviço. O piso intermédio integra a área privada, composta por uma suite, dois quartos, uma casa de banho completa e uma zona de arrumação. No último piso, a ampla sala com acesso direto aos terraços oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja como sala de estar, escritório, espaço de lazer ou quarto adicional.

A construção apresenta uma estrutura sólida e intemporal, encontrando-se perfeitamente funcional. O imóvel adapta-se tanto a quem procura uma habitação pronta a utilizar mediante pequenas atualizações estéticas, como a quem pretende realizar uma renovação mais profunda, potenciando o seu valor e desempenho energético.

Complementado por aquecimento central, águas quentes através de caldeira a gás natural e garagem box para uma viatura com espaço de arrumação, este triplex reúne características cada vez mais difíceis de encontrar numa localização tão privilegiada.

Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com espaço, privacidade e uma vista que permanecerá sempre como protagonista.

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Categoria Energética: E

ref:LA1004.