Quinta à venda em Poiares (Santo André)

Quinta Exclusiva junto ao Rio Alva Natureza, Privacidade e Potencial Único

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente especial, situada em Lavegadas, a poucos minutos de Vila Nova de Poiares, onde a tranquilidade da natureza se funde com o som sereno das águas do Rio Alva. Com acesso direto ao rio, esta quinta oferece um cenário raro e autêntico, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida ou um projeto com forte componente turística.

Inserida num terreno com cerca de 28.300 m², a propriedade revela uma paisagem rica e diversificada, composta por árvores de fruto, pomar, vinha, olival e zonas de pinhal, criando um ambiente natural envolvente e produtivo ao longo de todo o ano. Os muros em pedra do rio reforçam o caráter tradicional e a identidade única deste espaço.

A quinta integra três edifícios distintos. A casa principal dispõe de dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma base confortável e funcional. Um segundo edifício encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Complementarmente, existe uma garagem com cozinha de verão, perfeita para momentos de convívio ao ar livre.

No exterior, destacam-se os terraços, a churrasqueira e uma piscina com elevado potencial de valorização, ideal para recuperação e integração num projeto de lazer ou turismo rural. A envolvente natural, aliada ao acesso direto ao rio, cria um ambiente único de relaxamento e exclusividade.

A propriedade beneficia ainda de infraestruturas essenciais, incluindo água própria através de poço e furo, eletricidade da rede, fossa séptica e tanque, garantindo autonomia e funcionalidade.

Do ponto de vista legal, os edifícios encontram-se registados como arrumos de apoio agrícola, com autorização camarária, existindo a possibilidade de conversão para habitação um fator que reforça significativamente o seu potencial de valorização.

Esta é uma oportunidade rara para desenvolver uma residência de charme, uma quinta de lazer ou um projeto turístico diferenciado, num enquadramento natural de excelência.

Um refúgio autêntico onde a natureza dita o ritmo.

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Categoria Energética: E

ref: LA10024.