Apartamento T3 à venda em Ramada e Caneças

Este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, combinando áreas interiores generosas com um excecional espaço exterior privativo, ideal para quem valoriza conforto, versatilidade e qualidade de vida.

A entrada faz-se para um hall amplo (13,65 m2), que estrutura de forma harmoniosa o acesso às diferentes zonas da casa, garantindo fluidez e uma clara separação entre a área social e a área privada.

A sala principal (29,25 m2) destaca-se pelas dimensões generosas, permitindo criar distintos ambientes de estar e de jantar, beneficiando de excelente luminosidade natural. Este espaço encontra-se equipado com ar condicionado e recuperador de calor a lenha, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano.

Complementarmente, o imóvel dispõe de uma segunda sala de apoio à cozinha (35,60 m2), concebida como uma verdadeira zona de convívio informal e refeições em família. Este espaço, igualmente equipado com ar condicionado e salamandra, funciona como uma extensão natural da área social, reforçando a versatilidade da vivência do apartamento.

A cozinha (10,08 m2), totalmente remodelada, apresenta uma organização funcional e moderna, com ligação direta à sala de apoio. Encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, contando ainda com despensa (0,95 m2), ideal para arrumação adicional e organização do dia a dia.

A zona privada é composta por três quartos, todos com boas áreas:

Um quarto com 13,90 m2

Dois quartos com 12,35 m2 cada

Um dos quartos é suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de duas instalações sanitárias, com 4,08 m2 e 2,70 m2, bem distribuídas e funcionais, adequadas à dinâmica familiar.

No exterior, este apartamento distingue-se de forma clara. Conta com uma varanda (8,85 m2) e um terraço excecional com 70,42 m2, parcialmente coberto, organizado em várias zonas distintas, funcionando como um verdadeiro prolongamento da habitação. Este espaço permite criar áreas de lazer, refeições ao ar livre, zona lounge ou até espaço verde.

O terraço integra uma zona de churrasqueira (8,47 m2), equipada com churrasqueira, forno a lenha e balcão de apoio com lava-loiça, ideal para momentos de convívio durante todo o ano. Inclui ainda zona de máquinas/lavandaria e um anexo pré-fabricado, com múltiplas possibilidades de utilização, como arrumos, oficina, estúdio ou apoio técnico.

Como mais-valias adicionais, o imóvel dispõe de:

Lugar de garagem com Wallbox para carregamento de veículos elétricos

Arrecadação.