Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Ferreira Alves

Apartamento T3 totalmente renovado, situado numa zona residencial tranquila de Francelos, Vila Nova de Gaia, junto ao Apeadeiro de Francelos e a apenas 900 metros do mar.

O imóvel destaca-se pela excelente privacidade: a sua orientação permite manter janelas, estores e cortinas abertos em todas as divisões, sem exposição direta aos vizinhos. Uma característica pouco comum que proporciona uma verdadeira sensação de liberdade e tranquilidade.

Com vista de mar e excelente luminosidade natural, o apartamento apresenta uma atmosfera ampla e agradável ao longo de todo o dia.

Foi alvo de uma renovação integral, com uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma distribuição funcional, dispondo de uma sala ampla e luminosa, cozinha totalmente renovada e equipada, três quartos, instalações sanitárias modernizadas e boas áreas de arrumação.

Localização
- 900 m do mar e da Praia de Francelos
- Junto ao Apeadeiro de Francelos, com ligação ferroviária ao Porto, Gaia e Espinho
- Próximo de escolas e estabelecimentos de ensino de Francelos e Miramar
- A poucos minutos do Continente Bom Dia
- Próximo do Clube de Golf de Miramar
- Fácil acesso às praias de Francelos e Miramar
- Bons acessos rodoviários ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia
- Comércio, restauração e serviços nas proximidades

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, perto do mar e do Porto, com três características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: vista de mar, muita luz natural e total privacidade.

Um espaço onde pode viver com a casa aberta, aproveitar a luz e a vista, sem abdicar da privacidade.

EN
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A fully renovated 3-bedroom apartment situated in a quiet residential area of Francelos, Vila Nova de Gaia, right next to the Francelos train stop and just 900 meters from the sea.

The property stands out for its excellent privacy: its orientation allows windows, blinds, and curtains to remain open in every room without direct exposure to neighborsa rare feature that offers a genuine sense of freedom and tranquility.

With sea views and abundant natural light, the apartment maintains a spacious and pleasant atmosphere throughout the day.

It has undergone a complete renovation, featuring a contemporary look, high-quality finishes, and a functional layout. It includes a spacious, light-filled living room, a fully renovated and equipped kitchen, three bedrooms, modernized bathrooms, and ample storage space.

Location
- 900 m from the sea and Francelos Beach
- Next to the Francelos train stop, with rail connections to Porto, Gaia, and Espinho
- Close to schools and educational institutions in Francelos and Miramar
- Just minutes from the Continente Bom Dia supermarket
- Near the Miramar Golf Club
- Easy access to Francelos and Miramar beaches
- Good road access to Porto and the center of Vila Nova de Gaia
- Shops, restaurants, and services nearby

An excellent opportunity for those seeking a move-in-ready apartment near the sea and Porto, offering three features that are particularly hard to find together: sea views, plenty of natural light, and total privacy.

A space where you can keep your home open to enjoy the light and the view without sacrificing your privacy.
Categoria Energética: B

ref:APA_360_AA.