Moradia independente à venda na Rua da Cal

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA SERRA DA LOUSÃ | IDEAL PARA ALOJAMENTO LOCAL AIRBNB

Procura um imóvel com potencial para transformar num negócio de Alojamento Local, Airbnb, Boutique Guest House ou Turismo Rural?
Esta propriedade exclusiva, situada em Serpins, na envolvente privilegiada da Serra da Lousã, reúne características especialmente atrativas para investidores que pretendem desenvolver um projeto de alojamento turístico diferenciado.

Com 5 suítes, 2 quartos adicionais, amplas zonas sociais e aproximadamente 5.000 m² de terreno urbano, esta moradia oferece uma excelente base para criar uma unidade de alojamento com capacidade para receber famílias, grupos de amigos, turistas nacionais e internacionais ou hóspedes que procuram experiências de natureza, descanso e privacidade.

A proximidade às Aldeias do Xisto, praias fluviais, percursos pedestres e trilhos de BTT constitui um importante fator de atratividade para projetos turísticos.

UMA PROPRIEDADE COM CARACTERÍSTICAS IDEAIS PARA ALOJAMENTO TURÍSTICO
A distribuição dos espaços permite estudar diferentes conceitos de exploração, desde o aluguer integral da moradia para grupos e famílias até um projeto de alojamento turístico com unidades individualizadas ou expansão até ao terreno, mediante o enquadramento legal e as adaptações necessárias.

A propriedade dispõe de:

5 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto aos hóspedes
2 quartos adicionais, permitindo maior capacidade de alojamento
2 salas amplas e luminosas, ideais para zonas de convívio e lazer
Cozinha moderna em conceito open space
WC de apoio
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Sistema de videovigilância ligado a empresa privada
Televisão em todas as divisões
Sistema de aquecimento e águas quentes sanitárias a lenha, com preparação para alternativa a gasóleo
Certificação energética A+, assegurando elevada eficiência energética

5.000 m² DE TERRENO URBANO ESPAÇO PARA VALORIZAR O INVESTIMENTO
Um dos grandes fatores de diferenciação desta propriedade é o seu terreno urbano de aproximadamente 5.000 m², que proporciona privacidade, espaço exterior e possibilidades de desenvolvimento.
Todas as intervenções e utilizações estão sujeitas à viabilidade urbanística, às autorizações e aos licenciamentos aplicáveis.

POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO E DESENVOLVIMENTO TURÍSTICO

Alojamento Local / Airbnb
Potencial para desenvolver um conceito de alojamento dirigido a famílias, grupos e visitantes que procuram estadias na Serra da Lousã, com privacidade, conforto e acesso à natureza.

Turismo em Espaço Rural - Casa de Campo
A propriedade já foi objeto de um projeto de valorização turística que contempla unidades de alojamento, receção, sala de pequenos-almoços, piscina e estacionamento privado.

Turismo de bem-estar e experiências de natureza
A envolvente tranquila e a dimensão da propriedade tornam-na interessante para estudar projetos associados a retiros, experiências de bem-estar e estadias temáticas.

Residência Sénior / ERPI
O imóvel foi anteriormente objeto de licenciamento para Estrutura Residencial para Pessoas Idosas, demonstrando a sua versatilidade para projetos na área sénior, sujeitos à verificação da validade e dos requisitos legais atuais.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O TURISMO DE NATUREZA
Situada em Serpins, no concelho da Lousã, a propriedade encontra-se numa região reconhecida pelas suas paisagens naturais, património, praias fluviais e atividades ao ar livre.

2 minutos da Praia Fluvial da Senhora da Graça
2 minutos da estação do Metrobus
Cerca de 6 minutos das Aldeias do Xisto da Serra da Lousã
Próxima do Cabril do Ceira
Acesso ao Castelo da Lousã e ao Santuário de Nossa Senhora da Piedade
Proximidade a percursos pedestres, trilhos de BTT e experiências de turismo de natureza
Categoria Energética: A.