Arrendamento de apartamento T2 na Rua de Santa Engrácia

Localizado no charmoso e histórico bairro da Graça, na Rua de Santa Engrácia, este apartamento de dois quartos oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço, luminosidade e modernidade — ideal para estadias de média e longa duração.

O layout cuidadosamente pensado cria uma atmosfera ampla, luminosa e acolhedora em toda a casa. A espaçosa sala em open space liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada e à zona de refeições, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar, trabalhar ou receber amigos e família.

Ambos os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, enquanto o hall de entrada oferece uma excelente capacidade de arrumação, garantindo uma experiência de vida prática e organizada. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com banheira, enquanto a segunda casa de banho, com duche, serve o restante apartamento.

Pensado para o estilo de vida atual, ambos os quartos incluem uma zona de secretária dedicada, tornando este apartamento uma excelente opção para profissionais, trabalhadores remotos ou para quem procura uma verdadeira casa longe de casa. O ar condicionado está presente em todas as divisões principais, incluindo sala e quartos, garantindo conforto durante todo o ano.

O grande destaque do edifício é o seu exclusivo rooftop partilhado pelos residentes. Desfrute de tardes junto à piscina, prepare um churrasco com amigos ou faça refeições ao ar livre enquanto aprecia uma das vistas mais bonitas de Lisboa — sobre o Rio Tejo e o icónico Panteão Nacional.

O edifício é totalmente novo e dispõe de dois elevadores, combinando padrões modernos de construção com todo o conforto do dia a dia.

Situado na Graça, um dos bairros mais autênticos e encantadores de Lisboa, o apartamento encontra-se rodeado por cafés locais, restaurantes, comércio tradicional e alguns dos melhores miradouros da cidade, estando simultaneamente a uma curta distância das principais atrações de Lisboa.

Custos Adicionais:
- Serviços (água, eletricidade, gás e internet): Não incluídos; valor estimado de 200€ por mês. Poderão ser aplicados custos adicionais caso o consumo exceda este valor.
- Nota: A taxa administrativa não está incluída. Corresponde a 10% do valor da renda.
- Caução: 1 mês de renda.

Serviços de Limpeza e Roupa de Cama:
- Será aplicada uma taxa obrigatória de limpeza final no valor de 220€ a todas as reservas.
- Existe a opção de contratar um serviço de limpeza mensal, incluindo troca de roupa de cama, por um valor adicional de 100€ por mês.
- Caso prefira não contratar o serviço de limpeza mensal, será necessária uma inspeção mensal do imóvel por um membro da nossa equipa.