Apartamento T2 à venda na Rua Henrique Alves Costa

Apartamento T2 com 96 m² de área bruta, situado no 1. º andar, numa das zonas mais procuradas e tranquilas de Ramalde, a poucos minutos da Casa da Música e do centro do Porto. Remodelado e modernizado em 2025, destaca-se pela qualidade superior dos materiais, pelo conforto tecnológico e pela atenção ao detalhe, oferecendo uma solução pronta a habitar sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Nota: Remodelação realizada para habitação própria, sem intenção inicial de venda, privilegiando materiais nobres e soluções técnicas de elevada qualidade.

Características principais:
Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa e WC de serviço
Cozinha equipada com electrodomésticos TEKA praticamente novos
Lavandaria com armários de arrumação
Lugar de garagem e arrecadação espaçosa

Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
Cozinha nova em contraplacado de bétula e pedra natural de quartzite
Casas de banho em mármore, com louças suspensas Sanindusa e torneiras Ofa
Pavimento e carpintarias em carvalho maciço com acabamento mate BONA
Porta blindada, fechadura Fichet
Caixilharia dupla e estores eléctricos com motores novos
Aquecimento central de radiadores a água com caldeira eléctrica modulante Kospel
Termoacumulador Ariston de 100 litros

Tecnologia e eficiência:
Domótica integrada para controlo remoto da iluminação, aquecimento, estores e detecção de inundação
Válvulas termostáticas inteligentes Shelly em todos os radiadores
Vídeo-porteiro
Vigilância noturna no edifício

Outras características:
Exposição solar a poente
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Jardim comum com amplo relvado

Localização:
Situado em Francos, este apartamento insere-se numa zona residencial consolidada, com comércio local, supermercados, farmácias, serviços de saúde, escolas e ginásios na proximidade.
A 6 minutos a pé da estação de metro de Francos, oferece ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade.

Venda Direta com a Listoo. pt
Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:
Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).

Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento novo, pronto a habitar!