Apartamento T3 à venda na Rua Amorim Girão

Procura um imóvel que combine espaço, conforto e uma localização excecional? Este fantástico apartamento T3, com uma área bruta de 143 m², destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e por estar inserido numa zona habitacional nobre, garantindo total tranquilidade e valorização do seu investimento.

Características Principais:
Tipologia: T3 (Três quartos amplos e com excelente luz natural)
Exposição Solar: Sul e Norte

Edifício:
Obra de Capoto Realizada
Elevadores Novos
Claraboias Novas
Jardim em fase de reconstrução

Conforto e Interior:
Zona Social: Sala de estar e de jantar ampla e acolhedora.
Cozinha: Totalmente equipada, com ligação a uma funcional zona de lavandaria/marquise.
Quartos: Três quartos generosos, sendo um deles uma suíte privativa.
Casas de Banho: 2 WC's completos (incluindo o da suíte).

Acabamentos: Piso flutuante em todo o apartamento exceto wc's, conferindo maior conforto térmico e elegância.

Climatização: Equipado com aquecimento central a gás.

Segurança: Sistema de videoporteiro integrado.

Estacionamento: 2 Lugar de garagem/estacionamento privativo incluído.

Arrumos: Espaço de arrumação fechado independente.

Valor do Condomínio: 57 / Mês

Localização e Serviços de Proximidade:

Situado na R. Amorim Girão 117, na Senhora da Hora / Custóias, este apartamento oferece uma centralidade ímpar e facilidade de acessos:

Num raio de até 2 km (Acessos rápidos a pé ou em minutos):

Transportes: A escassos minutos da estação de metro Fonte do Cuco, permitindo uma ligação direta e rápida ao centro do Porto, Matosinhos e aeroporto.
Comércio e Serviços: Supermercados de referência, padarias, farmácias, escolas públicas e serviços locais básicos mesmo à porta.

Num raio de até 5 km (Principais polos urbanos, saúde e lazer):

Grandes Superfícies: A curtíssima distância do prestigiado Norte Shopping, com acesso a centenas de lojas, hipermercado e cinemas.
Saúde: Proximidade estratégica a unidades de saúde de referência como o Hospital de São João e o polo universitário da Asprela.
Acessos Rodoviários: Entrada facilitada para a VCI, A4, A28 e Estrada da Circunvalação, ligando-o rapidamente a qualquer ponto do Grande Porto.