Moradia independente à venda na Rua do Toureiro

Oportunidade Única - Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 com Piscina no Nadadouro
Imagine chegar a casa e sentir a brisa suave da Lagoa.

Ouvir apenas o som das aves e o riso da sua família junto à piscina.

Visualize o seu investimento a crescer, seguro, sólido, e com retorno.
Esta é mais do que uma moradia - é o seu futuro, construído com propósito.

Área útil: 109,75 m²|Divisões: |Térreo |
Imagine acordar todos os dias com a serenidade da natureza, o aroma do pinhal e o brilho suave da Lagoa de Óbidos.
Este terreno com projeto aprovado para moradia T3 com piscina situa-se na Rua do Toureiro, Nadadouro, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da Costa de Prata.
Um investimento inteligente, uma casa de sonho, ou ambos.

Localização Privilegiada
O Nadadouro é uma localidade pacata, moderna e em franca valorização, junto à Lagoa de Óbidos e à deslumbrante Foz do Arelho.
Aqui, a tranquilidade encontra o conforto e a proximidade a tudo o que realmente importa:
Praias de Referência:
Praia da Foz do Arelho - a apenas 7 minutos (4,5 km): ideal para famílias, jovens e amantes de desportos náuticos.
Praia de São Martinho do Porto - 20 minutos, uma das baías mais seguras e bonitas de Portugal.
Praia do Baleal e Peniche - 25 minutos, o paraíso dos surfistas.
Centro das Caldas da Rainha - 10 minutos (6 km): cidade termal histórica, com hospital, escolas, universidades, comércio tradicional e centros culturais.
Aeroporto de Lisboa - apenas 1 hora pela A8, garantindo uma excelente ligação nacional e internacional.

Enquadramento Económico, Cultural e Turístico
As Caldas da Rainha vivem uma fase de forte crescimento económico e turístico.
Reconhecida pelas suas termas centenárias, pelo mercado diário de fruta e artesanato e pela proximidade ao Mar da Prata, esta região combina tradição e modernidade.
Empresas ligadas ao turismo sustentável, alojamento local e restauração de charme têm impulsionado a economia local, com um aumento contínuo da procura imobiliária por parte de investidores nacionais e estrangeiros.
A Foz do Arelho é hoje um dos destinos mais procurados da costa oeste portuguesa, atraindo famílias, nómadas digitais e surfistas, garantindo um mercado de arrendamento sazonal e anual em plena expansão.

Projeto Aprovado - Moradia T3 com Piscina
O projeto aprovado contempla:
Moradia T3 contemporânea, com linhas modernas e excelente exposição solar.
Áreas amplas e luminosas, perfeitas para o conforto familiar.
Piscina privada e zona ajardinada, ideais para relaxar e receber amigos.
Localização num ambiente calmo, seguro e de elevada qualidade de vida.

Potencial de Investimento e ROI
Com o crescente turismo e o aumento de residentes estrangeiros na região Oeste, o retorno estimado sobre o investimento (ROI) situa-se entre 6% a 8% ao ano para arrendamento de longa duração, podendo ultrapassar os 10% em regime de alojamento local na época alta.
A valorização média anual dos imóveis em Nadadouro e Foz do Arelho tem superado 7%, tornando esta oportunidade financeiramente sólida e de baixo risco.

Para Quem É Esta Oportunidade?
Famílias que procuram segurança, natureza e qualidade de vida.
Jovens que querem começar um projeto de vida numa zona em expansão, com garantia pública e apoios à habitação.
Investidores que desejam rentabilidade real e património em valorização contínua.
Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita.
Não deixe escapar esta oportunidade rara de viver ou investir num dos segredos mais bem guardados do Oeste Português.
Categoria Energética: A+

ref:LM1089M.