Casa de aldeia à venda em Vacalar

Moradia para Reconstrução com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro

Oportunidade de investimento no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO.

Situada numa localização privilegiada, esta propriedade apresenta um enorme potencial para a criação de um projeto residencial ou turístico de excelência, combinando espaço, privacidade, exposição solar e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro.

A propriedade é constituída por uma moradia para reconstrução, com 288 m2 de área, implantada num terreno com jardim, árvores de fruto e elementos agrícolas de elevado interesse, mantendo a autenticidade e o carácter tradicional da paisagem duriense.

A construção beneficia de três frentes e excelente exposição solar, proporcionando boas condições para um projeto de reabilitação moderno, mantendo simultaneamente a identidade e o encanto da construção existente.

� Vistas privilegiadas sobre o Douro

Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro, permitindo desfrutar diariamente de uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.

A localização beneficia ainda da proximidade e vista para um moderno hotel de 5 estrelas, inserindo-se numa zona com crescente interesse turístico e imobiliário.

� Jardim e património agrícola

O espaço exterior preserva diversas espécies de árvores de fruto e elementos agrícolas tradicionais, nomeadamente:

2 laranjeiras
Damasqueiro
Diospireiro
Videiras centenárias com mais de 100 anos
Uvas de mesa de excelente qualidade

As videiras centenárias constituem um dos elementos mais distintivos da propriedade, acrescentando carácter, história e autenticidade ao conjunto.

A exploração agrícola é realizada segundo princípios de agricultura biológica, privilegiando a preservação do solo e métodos de produção sustentáveis.

� Principais características
Moradia para reconstrução com 288 m2
Três frentes
Excelente exposição solar
Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro
Vista para hotel de 5 estrelas
Jardim com árvores de fruto
Videiras centenárias com mais de 100 anos
Produção de uvas de mesa
Agricultura segundo princípios biológicos
Excelentes acessos
Grande potencial para reabilitação e valorização
� Ideal para desenvolver um projeto diferenciado

Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para:

Habitação própria
Casa de férias
Turismo rural
Alojamento local
Projeto turístico
Investimento imobiliário

A combinação entre a moradia de 288 m2, o espaço exterior, as vistas sobre o Douro e as videiras centenárias oferece uma excelente base para quem pretende desenvolver um projeto com identidade própria numa das regiões mais reconhecidas internacionalmente pela sua paisagem e tradição vitivinícola.

Uma propriedade com história e potencial

Mais do que uma simples moradia para reconstrução, esta é uma oportunidade para recuperar e transformar uma propriedade com carácter, preservando elementos da sua história e criando um espaço contemporâneo integrado na paisagem do Douro.

Uma oportunidade rara para criar um projeto único numa das regiões mais belas, autênticas e procuradas de Portugal.

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