Apartamento T3 à venda na Rua Angelina Vidal s/n

Algumas casas tentam impressionar.
Outras simplesmente fazem sentido no momento em que se entra.

Este apartamento T3 na Rua Angelina Vidal é um bom exemplo disso. Situa-se no primeiro andar de um edifício tradicional de Lisboa, discretamente ligado ao passado da cidade, enquanto o interior foi totalmente repensado para a forma como se vive hoje.

A luz percorre naturalmente a casa ao longo do dia. Na sala, a iluminação discreta no teto assume o protagonismo ao final da tarde, mudando o ambiente sem alterar o espaço — um pequeno detalhe que faz uma diferença clara no conforto e no bem-estar.

A cozinha conta uma história semelhante. Totalmente moderna, com linhas simples e funcionais, mas ancorada no local original de confeção em pedra, onde está instalado o fogão. Um detalhe subtil que remete para a herança arquitetónica de Lisboa e dá identidade ao apartamento, afastando-o de um acabamento genérico.

O apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho. A arrumação foi pensada com cuidado: roupeiros feitos por medida, com gavetas, de construção sólida, integrados nos espaços e não adicionados como um complemento. Os acabamentos são de elevada qualidade em toda a casa, escolhidos para durar e envelhecer bem.

Tudo o que se vê está incluído. Todo o mobiliário visível nas fotografias faz parte da venda. A máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e restantes eletrodomésticos são novos, têm garantia de 10 anos e estão incluídos na venda. O ar condicionado pode ser instalado facilmente, existindo já a respetiva pré-instalação.

Existe estacionamento disponível nas proximidades, a curta distância a pé, embora não diretamente na rua.

A localização situa-se entre a Penha de França e os Anjos, uma zona marcada pela vida quotidiana lisboeta, com cafés, comércio local, escolas e bons acessos a transportes públicos. A estação de metro dos Anjos (Linha Verde) fica a cerca de 700 metros.

Este não é um apartamento de exposição.
É uma casa cuidadosamente reconstruída para que o dia a dia seja mais simples, mais calmo e mais pensado.

FICHA TÉCNICA

Localização
Rua Angelina Vidal Penha de França Anjos Lisboa

Tipologia
Apartamento T3 - 3 quartos 2 casas de banho

Piso
1.º andar
Edifício sem elevador

�Renovação
Totalmente renovado
Acabamentos de elevada qualidade em toda a casa

�Distribuição e Áreas aproximadas
Sala 20 m²
Cozinha 10 m²
Quarto 1 - 12 m² com roupeiro embutido
Quarto 2 - suíte com closet incrível de 18 m²
Quarto 3 - 13 m² com roupeiro embutido
2 casas de banho com loiças suspensas

�Cozinha
Totalmente equipada
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrada
Máquina de lavar roupa encastrada
Termoacumulador
Combinado encastrado
Fogão localizado no local original de confeção em pedra

�Arrumação
Roupeiros feitos por medida com gavetas construção de elevada qualidade

�Janelas e Conforto
Caixilharia lacada a branco
Janelas em PVC
Vidros duplos
Sistema oscilo-batente
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Porta blindada
Pré-instalação de ar condicionado unidades não instaladas

�Mobiliário e Eletrodomésticos
Todo o mobiliário visível nas fotografias incluído
Eletrodomésticos novos
Garantia de 10 anos

Estacionamento
Disponível nas proximidades a curta distância a pé, não na rua

Transportes
Metro dos Anjos Linha Verde aproximadamente 700 metros
Várias ligações de autocarro nas imediações

Escolas nas Proximidades
Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão
Escola Básica n.º 1 de Lisboa
Colégio Sá de Miranda

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