Apartamento T3 à venda na Rua José Antunes Guimarães

Apartamento T3 em Gualtar, Braga

Apartamento T3, com sótão, situado em Gualtar, uma das zonas mais procuradas da cidade de Braga, quer pela proximidade à Universidade do Minho e INL, quer pela elevada procura habitacional e potencial de valorização. Localizado no último piso de um prédio sem elevador, com telhado novo, obras da fachada pagas e com garagem individual fechada, este apartamento apresenta-se como uma ótima oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento.

Composto por:
Hall de entrada;
Cozinha totalmente mobilada e equipada;
Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
Varanda com vistas sobre a encosta do Bom Jesus;
Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos, com base de duche;
1 Suite com acesso à varanda e roupeiro embutido;
2 Quartos, ambos com roupeiros embutidos.

Dispõe ainda de:
Garagem fechada com capacidade para 1 a 2 carros, com pé direito alto;
Sótão com potencial de transformação em habitação independente, tendo já um estudo e projeto prévio, para criação de um apartamento T2, composto por uma pequena cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho;
Vistas desafogadas;
Excelente exposição solar.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a cerca de 1.600 metros da Universidade do Minho e a aproximadamente 1.900 metros do INL International Iberian Nanotechnology Laboratory, beneficia de uma procura constante por parte de estudantes, docentes, investigadores e profissionais, tornando-o uma solução extremamente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento ou adquirir uma habitação própria numa zona estratégica da cidade.

PS: Planta meramente ilustrativa.

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