Apartamento T3 à venda na Rua Manuel da Cunha Moreira

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro

Referencia Interna - vng_P260303

O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação.

Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços.

Tipologias e Valores
- T1 desde 218.000€
- T2 desde 285.000€
- T3 desde 336.000€

Características e Acabamentos
O empreendimento distingue-se por:
- Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica.
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento.
- Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar.
- Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital.
- Sistema de ar condicionado tipo split instalado.
- Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados.
- Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Cozinhas:
- Mobiliário em MDF lacado/termo laminado.
- Bancadas tipo Silestone ou equivalente.
- Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas.

Instalações Sanitárias:
- Revestimentos cerâmicos.
- Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente).
- Base de duche embutida com resguardo em vidro.
- Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED

Quartos e Salas:
- Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico.
- Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED.
- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico.

Áreas Comuns
- Hall de entrada com acabamentos em pedra natural.
- Garagens com portões automáticos seccionados.
- Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas.

O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto.

Ideal para habitação própria ou investimento seguro.

Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 105 m2

Valor: 336.000€

Ref: vng_P260303

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