Moradia em banda à venda na Rua Alfredo Pereira, 138

Descobre esta magnífica casa histórica datada de 1937, localizada no centro histórico de Penafiel, um imóvel com enorme potencial e autenticidade arquitetônica. Com três pisos distribuídos entre espaço comercial e habitacional, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de utilização que vão desde habitação própria até investimento imobiliário de elevado retorno.

O rés-do-chão alberga um espaço comercial com loja de traça antiga, mantendo toda a sua essência e charme original. Os dois pisos superiores funcionam como habitação, contando com seis quartos no total, três por pisos, permitindo assim uma divisão em frações independentes ou conversão em alojamento local.
A estrutura oferece flexibilidade total para quem deseja explorar projetos turísticos, comerciais ou simplesmente viver num ambiente repleto de história.

Os elementos arquitetônicos originais são verdadeiramente notáveis: soalhos em madeira autêntica, janelas amplas que inundam os espaços de luz natural e detalhes construtivos que testemunham a qualidade construtiva da época.
Embora necessite de reabilitação, a casa conserva características genuínas que a tornam numa joia rara no mercado imobiliário.

A localização é privilegiada, rodeada por patrimónios culturais, cafés históricos, restaurantes típicos e comércio local vibrante. Tens acesso imediato a todos os serviços e lazer que o centro histórico oferece.

As pertences incluem possibilidade de garagem, arrumos, lugar de estacionamento e terraço, complementando esta oportunidade extraordinária.
Categoria Energética: F

ref: MP-EF-M-395.