Quinta à venda na Estrada do Bom Nome, 167

Quinta com Elevado Potencial de Investimento – Agruela, Vila Franca de Xira | A 30 Minutos de Lisboa

Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura combinar qualidade de vida, proximidade a Lisboa e forte potencial de valorização.

Localizada entre Arruda dos Vinhos e Vila Franca de Xira, esta quinta oferece um enquadramento rural autêntico, com excelentes acessos e ligação direta aos principais eixos rodoviários.

Com uma área total de, aproximadamente, 64.000 m² e um potencial construtivo de cerca de 8.000 m², a propriedade dispõe de loteamento aprovado para o desenvolvimento de um projeto residencial composto por "até 16 moradias de dois pisos" — incluindo 12 moradias isoladas e 4 integradas num condomínio privado.
Um enquadramento ideal para um conceito de “country living” premium, cada vez mais procurado por quem procura Portugal para viver e/ou investir.

Conjunto de Edificações existente com enorme potencial:

- Casa principal ampla e habitável, com divisões generosas e uma cozinha com lareira de grande carácter — perfeita para renovação e valorização
- Quatro moradias tradicionais adicionais para recuperação
- Diversos anexos (antigos armazéns agrícolas), com elevado potencial para reabilitação e integração num projeto distintivo

A propriedade beneficia de vistas abertas de paisagem rural e de uma excelente exposição solar nascente–poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia — um fator altamente valorizado no mercado internacional.

Localização estratégica:

* A apenas 10 minutos da Estação de Comboios de Alhandra
* Rápido acesso à A1 (Lisboa–Porto) via Vila Franca de Xira
* Ligação à A10 a cerca de 5 minutos

Esta quinta reúne todos os elementos para um investimento seguro e diferenciador: dimensão, viabilidade construtiva, património existente e localização privilegiada.

Ideal para desenvolver um projeto residencial exclusivo, turismo rural ou um refúgio privado de elevada qualidade — a poucos minutos da cidade, mas rodeado pela tranquilidade do campo.

Uma oportunidade única para criar valor e investir numa das zonas com maior procura na periferia de Lisboa.