Apartamento T3 à venda na Rua Professor Egas Moniz

T3 totalmente remodelado, terraço e jardim (área exterior de 100m2 ), 3 frentes e garagem fechada com 17m2

Apartamento situado no piso térreo de um edifício de excelente construção, ótima vizinhança e ambiente muito sossegado.
99m2 distribuídos da seguinte forma:
Zona comum:
cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno (Ariston hotpoint)
sala com zona de Tv/lazer e zona de refeição
terraço
jardim

Zona privativa
3 quartos com roupeiros
2 casas de banho com base de duche

Excelente localização:
- 5 minutos a pé da estação de metro (linha amarela-D) Hospital Santos Silva ( com acesso ao centro do Porto, Foz do Porto, aeroporto, etc);

- 2 minutos a pé até Lidl e 10m a pé até Continente e Burger King;

- 3 minutos a pé até farmácia Monte da Virgem;

⁃ 5 minutos a pé até Escola básica Soares dos Reis;

⁃ Santo Ovídeo e avenida da república de Gaia; A29, A1, A20, IP1 - 5 minutos de carro

O imóvel foi totalmente remodelado:
⁃ Substituída toda canalização;
⁃ Revisto o isolamento/impermeabilização de todas as caixas de águas do prédio contíguas à fração
⁃ Substituída toda a infraestrutura elétrica e remodelada iluminação segundo os padrões de construção modernos (iluminação indireta em quase todos os compartimentos da casa, através de sancas com Leds de baixo consumo);
⁃ Disponibilizado serviço de media em todos os quartos para além da sala;
⁃ Alterado todo o pavimento da casa com solução uniforme, moderna e atraente;
⁃ Substituído todo o mobiliário sanitário por mobiliário moderno de gama média/alta (nomeadamente sanita grohe na casa banho grande);
⁃ Substituídas todas as torneiras, e misturadoras de banho, por torneiras grohe ou hansgrohe;
⁃ Introduzidos extratores de ar elétricos em ambas as zonas de banho/duche;
⁃ Todos os painéis cerâmicos das casas de banho e cozinha substituídos:
⁃ Mobiliário de cozinha, banca e torneira totalmente novos e modernos;
⁃ Revistos todos os tetos com introdução de tetos falsos em todos os compartimentos da casa;
⁃ Substituição das caixilharias das janelas por solução mais eficiente bem como substituídos todos os estores por solução mais leve e eficiente, respondendo às exigências modernas de conservação da climatização interna da casa;.