Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Jorge Sampaio

Apartamento T3 inserido no prestigiado condomínio fechado República Prime, no coração de Mafamude. Uma localização premium e cosmopolita em Vila Nova de Gaia, a escassos passos do El Corte Inglés e do Metro, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de luxo, domótica e uma generosa varanda privativa de 33 m².

Áreas e Distribuição

- Área Bruta Privativa: 100,27 m² | Varanda Contínua: 32,89 m²
- Piso e Exposição: 2. º piso com excelente exposição solar a Nascente / Norte
- Zona Social: Sala ampla com muita luz natural e ligação direta à varanda
- Cozinha Moderna: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de topo da marca BOSCH
- Quartos: 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos lacados
- Casas de Banho: Equipadas com louças sanitárias suspensas VALADARES, torneiras monocomando KLUDI, móveis suspensos e resguardos em vidro temperado
- Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos na cave

Acabamentos de Luxo e Tecnologia

- Sistema de domótica integrado com painel tátil para controlo de iluminação e estores
- Climatização completa através de ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias (AQS)
- Estores automáticos tipo blackout
- Caixilharia minimalista de alumínio com corte térmico e vidro duplo de alto isolamento
- Iluminação embutida com tecnologia LED
- Pavimentos vinílicos de alta durabilidade com acabamento em carvalho
- Varandas com pavimento técnico em porcelânico e guardas em vidro laminado
- Porta blindada de alta segurança, videoporteiro digital e portões de acesso automatizados

Localização e Acessibilidades

- A passos: El Corte Inglés, Estação de Metro da Avenida da República e comércio tradicional
- Mobilidade: Acesso imediato à autoestrada A44 e ligação direta ao Porto pela Ponte do Infante e Ponte D. Luís I
- Envolvente: Zona de excelência com escolas, clínicas, ginásios, farmácias e todos os serviços essenciais à porta.