Herdade à venda em São Domingos

Monte Alentejano na Freguesia de São Domingos, Santiago do Cacém

Descrição
A propriedade dispõe de habitação existente, com possibilidade de conservação, alteração, ampliação ou reconstrução, até ao limite de 500 m² de área de construção.

Magnífico terreno com 12,5 hectares, composto por montado de sobro e eucaliptos, inserido num ambiente de grande tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Apresenta excelente potencial para desenvolvimento turístico, permitindo a implementação de empreendimentos de Turismo em Espaço Rural, nas seguintes modalidades:

Casas de campo ou agroturismo: área máxima de construção até 4.000 m²
Hotel rural: área máxima de construção até 6.000 m²
O aproveitamento das construções existentes nas modalidades de turismo rural reduz custos iniciais, acelera licenciamentos e aumenta a eficiência do investimento.

O imóvel encontra-se totalmente infraestruturado, dispondo de:

Três poços de água (autonomia hídrica e redução de custos operacionais)
Água da rede pública
Eletricidade
Telefone
Bons Acessos (500 metros em estrada de terra)
Estas infraestruturas permitem arranque rápido do projeto, minimizam investimento inicial e aumentam a segurança da operação.

A dimensão da propriedade possibilita o desenvolvimento de projetos turísticos escaláveis, incluindo unidades independentes, hotel rural, restauração, eventos e atividades complementares, potenciando múltiplas fontes de receita.

Inserida em zona natural valorizada, próximo de Barragem e com procura crescente por turismo rural e sustentável, esta propriedade representa uma oportunidade sólida de investimento, com forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

O Imóvel fica a 30 minutos das Praias de S. Torpes, Porto Côvo e Vila Nova de Milfontes.