Apartamento T2 à venda na Candal - Regadas

T3 em Gaia ( T2+1 )

T2+1 Renovado | Candal / Coimbrões | Vila Nova de Gaia

Apresentamos este excelente apartamento T2+1 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais estratégicas de Vila Nova de Gaia, entre o Candal e Coimbrões, a poucos minutos da zona ribeirinha de Gaia, do centro da cidade e com acesso rápido ao Porto.

Com 100 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela qualidade da renovação realizada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Embora oficialmente situado no 1. º andar, beneficia de uma configuração particular que, na parte traseira do edifício, corresponde a um rés-do-chão elevado, proporcionando maior privacidade e conforto.

A distribuição interior é equilibrada e versátil, com o '+1' a beneficiar de luz natural direta através de janela, permitindo uma utilização real como terceiro quarto, escritório ou quarto de apoio.

Principais características:

T2+1 com potencial real para 3 quartos
100 m² de área útil
Totalmente renovado e pintado
2 Casas de banho completamente renovadas, ambas com base de duche
Sala ampla com ligação harmoniosa à cozinha
Cozinha moderna equipada com forno, placa e máquina de lavar loiça
Marquise luminosa com excelente aproveitamento
Exposição solar nascente/poente
Prédio com elevador
Produção de águas quentes através de cilindro

Localização e envolvente:

Situado na Rua Rei Ramiro, numa zona consolidada e muito procurada de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, tudo à porta.

A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, ao centro de Gaia, ao Porto e à zona ribeirinha, uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade.

Valor: 298.500€

Um apartamento pronto a habitar, com excelente localização, ótima exposição solar e uma configuração versátil, ideal para quem procura centralidade, conforto e conveniência no dia a dia.

Agende a sua visita.

Mário Rodrigues

SAFTI Portugal
Rede Internacional de Consultores Imobiliários Independentes
Categoria Energética: E

ref: SAFTI: 008404.