Moradia em banda à venda na Rua Cruz D.ª Beatriz

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de Santa Cruz, concelho da Praia da Vitória.
Esta moradia em banda de dois pisos, com 178 m² de área bruta, encontra-se dividida em dois apartamentos independentes, o que a torna ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de arrendamento.

Com ótimos acessos e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece funcionalidade, conforto e potencial de rendimento garantido.

Descrição Geral

Cada piso da moradia é composto por:

Sala de estar espaçosa

2 quartos de cama

Cozinha

Casa de banho completa

A moradia apresenta uma organização prática e equilibrada, perfeita para famílias, investidores ou quem procura uma solução de habitação dupla (residência principal + arrendamento).

Características do Imóvel

Área bruta: 178 m²

Lote: 272 m²

Tipologia: T4

Casas de banho: 2

Dois andares / dois apartamentos

Portas e janelas em alumínio

Pavimento em cerâmica

Roupeiros embutidos

Estores manuais

Pátio cimentado no tardoz com acesso a estacionamento privativo

Construção em blocos e betão

Segunda mão / bom estado

Ano de construção: 1978

Orientação solar: Norte

Certificado energético: Dispensado (Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A)

Situação: Arrendada, com inquilinos

Localização e Envolvência

Situada numa zona residencial tranquila e bem servida, esta moradia encontra-se perto do centro da Praia da Vitória, com acesso rápido à via rápida e proximidade a supermercados, lojas, escolas e outros serviços essenciais.
A sua localização privilegiada alia a comodidade urbana ao ambiente familiar e sossegado, tornando-a uma opção segura e versátil.

Pontos Fortes

Moradia dividida em dois apartamentos independentes

Ideal para investimento com rentabilidade imediata

Estacionamento privativo e pátio traseiro

Localização central, com bons acessos

Excelente relação preço/área

Localização: Santa Cruz, Praia da Vitória
Visite-nos: Rua São João nº 68, Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 21868

Mário Vieira Imobiliária – A sua parceira de confiança no mercado imobiliário dos Açores.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia com rendimento garantido!