Moradia independente à venda na Rua Montinho da Cotovia, 97

**Moradia T2 com terreno de aproximadamente 600 m² nas Pontes**

**Uma oportunidade para quem procura espaço exterior e liberdade para criar uma casa à sua medida. **

Situada nas Pontes, esta moradia T2 dispõe de **51 m² de área de construção registada** e encontra-se numa fase de pequenos acabamentos interiores, permitindo concluir alguns detalhes de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário.

O grande destaque é o **terreno com aproximadamente 600 m²**, que oferece espaço para conciliar diferentes ambientes: um jardim, uma horta, uma zona de refeições com barbecue, um espaço de brincadeira ou recantos de descanso ao ar livre.

Imagine reunir família e amigos, cultivar os seus próprios alimentos ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior pensado por si. A dimensão do terreno permite explorar várias soluções de organização, respeitando as características da propriedade e as regras aplicáveis.

**Principais características: **

- Moradia T2 com possibilidade de personalizar os acabamentos;
- Terreno com aproximadamente 600 m²;
- Área de construção registada de 51 m²;
- Amplo espaço exterior para jardim, lazer e cultivo;
- Aproveitamento de piso superior existente, não registado na documentação.

O imóvel é vendido no estado atual. A eventual regularização do piso superior e quaisquer intervenções sujeitas a controlo urbanístico deverão ser previamente analisadas junto das entidades competentes.

**Se procura uma moradia onde o espaço exterior faça parte do seu dia a dia, esta é uma oportunidade a conhecer. Agende a sua visita e venha descobrir as possibilidades desta propriedade nas Pontes. **.