Moradia independente à venda na Rua Ricardo Durão, 42

Apresentamos esta excelente oportunidade em Alpiarça, uma propriedade única com 3 artigos independentes, inserida num amplo terreno de 3.500 m2, com ótima exposição solar e localizada em zona tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais como escolas, supermercados e comércio local.

A 3 min de carro de Alpiarça e a 10 min de Almeirim.

Rés-do-chão A - ABP (94m²)

Espaço com afetação a comércio, atualmente convertido em café, composto por:

-Sala de refeições com lareira

- 2 casas de banho

- Sala de bilhar

Ideal para manter como negócio ou adaptar a outras finalidades.

Rés-do-chão B - ABP - (316m²)

Com afectação a arrecadações e arrumos, convertido em habitação com boas áreas:

- 2 quartos

- Sala com lareira

- Cozinha

- Casa de banho com banheira

Conta ainda com:

- Anexo com quarto e cozinha adicional

- Garagem com capacidade para 4 viaturas

- Espaço exterior com jardim e zona de churrasqueira, perfeito para convívio familiar e lazer.

1º piso - ABP - (159m2) + (46m2) área dependente, ideal para quem valoriza espaço, conforto e zonas de lazer.

Esta fração beneficiou de uma intervenção geral em 2023, incluindo canalização, eletricidade e pintura.

Principais características:

- Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e termoacumulador de 100lt

- Lavandaria independente

- Escritório perfeito para teletrabalho

- Marquise com excelente luminosidade

- Sala de jantar com ar condicionado

- Sala de estar com acesso direto a um terraço, ideal para convívios em família e com amigos

- Roupeiro no corredor para maior arrumação

- Suíte com acesso a varanda

- Casa-de-banho suite com base duche

- Quarto com acesso a varanda

Área envolvente: (de carro)

- Intermarché - 5 min (3,2 km)

- Continente Bom Dia - 4 min (1,6 km)

- Farmácia - 2 min (900 m)

- Agrupamento de Escolas José Relvas - 1 min (650 m)

- Centro Saúde - 2 min (700 m)

- Restaurante - 1 min (290 m)

- Piscinas municipais - 2 min (1,2 km)

- Parque Infantil - 2 min (700 m)

- Junta de Freguesia - 4 min (2,2 km)

- Café - 4 min (2,0 km)

- Posto de combustível - 3 min (2,1 km)

- Biblioteca Municipal - 3 min (900 m)

Imóvel perfeito para quem procura espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Todas as informações apresentadas são consideradas válidas, mas não têm caráter vinculativo, não dispensando a devida verificação.
Categoria Energética: F

ref: VAM3ALP033_T3.