Moradia independente à venda na Aguda - Granja

Moradia de carácter e arquitetura distinta, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Praia de Miramar e do Clube de Golfe.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade, combinando materiais nobres como madeira e granito com uma organização inteligente dos ambientes.

Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece áreas amplas e bem definidas, criando uma vivência confortável tanto para o dia-a-dia familiar como para momentos de convívio.

No rés-do-chão elevado encontra-se a zona social, composta por uma sala com personalidade e recuperador de calor, cozinha funcional, hall de entrada e acesso harmonioso aos diferentes espaços exteriores.

O piso superior dispõe de uma zona privada resguardada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e tranquilidade.

O sotão acrescenta ainda uma área multifuncional com sala, escritório e casa de banho, ideal para teletrabalho, estúdio, biblioteca ou espaço de lazer.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a cave versátil, com garagem, lavandaria, arrumos e espaço adicional com potencial para sala de convívio, zona de lazer ou área independente.

No exterior, o jardim oferece um ambiente simples e funcional, com potencial para criação de uma agradável zona de lazer, incluindo piscina.

Esta moradia conta com 350 m² de área bruta de construção, destacando-se pela sua construção cuidada, pensada para habitação própria, e pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com identidade, perto do mar e com espaços que se adaptam às diferentes fases da vida.

Localizada a 200 metros da principal avenida de Miramar, a Avenida Vasco da Gama. A cerca de 1 km da praia de Miramar e 300 metros da entrada da Auto-estrada.

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Categoria Energética: C

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