Terreno à venda na Rua Nossa Senhora dos Remedios, 9100

Terreno para construção com 3.570 m², situado na Achada do Moreno, freguesia e concelho de Santa Cruz, na Rua Nossa Senhora dos Remédios. Um dos poucos terrenos desta dimensão na zona com Informação Prévia Favorável já aprovada pela Câmara Municipal, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende construir sem incerteza quanto à viabilidade do projeto.
Porque este terreno se destaca
● Área generosa de 3.570 m², com possibilidade de edificação de habitação isolada, unifamiliar ou geminada;
● Informação Prévia Favorável já emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz (Proc. n. º 614/26 IP-OPU), o que acelera consideravelmente o processo de licenciamento;
● Vista sobre o oceano Atlântico e as Ilhas Desertas;
● Acesso direto por via pública, em zona residencial de meio rural, tranquila e bem localizada;
● A poucos minutos do centro de Santa Cruz, do Aeroporto da Madeira e das principais vias de ligação ao Funchal;
● Situação registral e matricial regularizada, livre de ónus ou encargos.
O que já está aprovado para construir
De acordo com o PDM de Santa Cruz e a informação prévia favorável já obtida, este terreno permite a construção de habitação nos seguintes parâmetros:
● Área bruta de construção até 300 m² por unidade edificada;
● Altura máxima da edificação de 10 metros;
● Cobertura tradicional de quatro águas, com linguagem arquitetónica de carácter local;
● 1 lugar de estacionamento por fogo, no interior da parcela;
● Muros de vedação com altura máxima de 1,5 m.
Localização
Achada do Moreno, Rua Nossa Senhora dos Remédios, Santa Cruz, Ilha da Madeira — zona residencial de carácter rural, com vista mar e boa exposição solar, próxima do centro da vila de Santa Cruz e de todos os serviços e acessos.