Apartamento T1 à venda na Travessa de Gaspar Trigo s/n

Apartamento T1 em Arroios - Oportunidade de Investimento em Lisboa

Descobre este encantador apartamento T1 localizado na Travessa Gaspar Trigo, em Arroios, Lisboa. Com 26,98 m² de área bruta privativa, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece a solução perfeita para quem procura um espaço funcional e bem localizado na capital.

Situado no rés-do-chão direito de um prédio em propriedade horizontal anterior a 1951, com apenas 4 pisos e 8 frações, este apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e familiar. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso e proporcionando conforto no dia a dia. A composição do imóvel inclui 1 quarto, 1 casa de banho e uma distribuição inteligente do espaço.

A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-se a poucos minutos a pé de estações de Metro e paragens de autocarros, garantindo uma mobilidade excelente. Nas imediações, existe comércio local variado, restaurantes e diversos serviços que satisfazem todas as necessidades do quotidiano. A proximidade a universidades torna este apartamento particularmente atrativo para estudantes.

Este T1 apresenta um excelente potencial de rentabilidade, sendo adequado tanto para arrendamento tradicional como para arrendamento estudantil. Os custos de manutenção são baixos, graças à dimensão otimizada do espaço, o que o torna uma escolha inteligente para investidores. Quer procures habitação própria ou uma oportunidade de investimento, este imóvel é uma opção a considerar.

A classe energética D reflete um consumo de energia moderado. Note-se que o aquecimento não está disponível. Este apartamento representa uma verdadeira oportunidade no mercado imobiliário lisboeta, combinando localização estratégica, funcionalidade e potencial de retorno.