Casa ou moradia à venda em Aguda

Há imóveis que são verdadeiras oportunidades. Trago-lhe um imóvel que tenho em carteira e que tem um potencial tremendo. Vou explicar-lhe porquê.

A localização:

- Este imóvel situa-se na pequena vila de Aguda, no concelho de Figueiró dos vinhos, a apenas de 2km das Fragas de São Simão, destino turístico sobejamente na região centro. A 1km da linda e refrescante Ribeira de Alge e nas imediações da Praia das Rocas, da Foz de Alge e do Rio Zêzere.

O que torna este imóvel num achado?
- O imóvel tem uma área de implementação de 205m2 e uma área bruta de cerca de 300m2 ao qual acresce um terreno de 615m2 com poço.

O que pode ser feito?
-Bem, na realidade este imóvel são duas moradias separadas e com entradas independentes e ainda 3 anexos que podem dar origem a mais uma habitação.

O que é que isto quer dizer?
- Quer ter um alojamento local? Porque não ter 3 unidades de alojamento local, com terreno, piscina suportada por água de poço?

- Quer ter uma moradia para viver ou passar férias? Pode ter aqui ter quinta…
-Quer um sistema em que vive numa das moradias e arrenda as outras? Pode arrendar, enquanto o seu rendimento passivo trabalha por si.

-As obras? A moradia está isenta de licença de habitação…

-Quer comprar remodelar e vender?
O meu estudo de mercado, para esta moradia remodelada com apenas 4 quartos, com terreno e com piscina está avaliado em 307 000€.

E o preço do imóvel? Apenas 45 000€... está à espera de quê?

ref: 760122.