Terreno à venda na Rua de Guimarães s/n

** Terreno Com Projeto Exclusivo — No Coração de Vila Nova de Santo Estêvão (Golfe) **

Este lote de terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, não confinando com outros lotes na sua tardoz, o que garante máxima privacidade e uma vista aberta sobre o deslumbrante montado.

Localizado no prestigiado empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão (Golfe), no concelho de Benavente, o terreno tem uma área total de 1.280 m2, com uma área de implantação de 256 m2 e possibilidade de construção até 448 m2. As infraestruturas estão totalmente concluídas, incluindo estrada alcatroada, água, eletricidade, esgotos, gás natural e internet por fibra ótica.

** Um projeto de arquitetura pensado ao detalhe **
O grande destaque deste imóvel é o projeto de arquitetura em fase de aprovação para uma moradia térrea de estilo contemporâneo, de tipologia T4 + 1, garagem coberta para duas viaturas e uma piscina de bordadura infinita.

Desenvolvido com um cuidado especial em respeitar e valorizar a paisagem envolvente, o projeto foi desenhado para se integrar harmoniosamente com os majestosos sobreiros que emolduram o lote — sem comprometer a área de construção, que se encontra livre de árvores protegidas.

A habitação combina linhas modernas com materiais de elevada qualidade e uma distribuição funcional dos espaços. Apresenta três suítes amplas, uma divisão adicional que pode funcionar como escritório ou quarto extra, zonas sociais generosas e uma fluidez interior-exterior que convida a viver em pleno contacto com a natureza.

No exterior, a piscina infinita surge como elemento central de lazer e contemplação, tirando partido da topografia do terreno e da paisagem natural envolvente.

Sofisticação, conforto e natureza em perfeita sintonia
Este é mais do que um simples lote de terreno — trata-se de uma proposta integrada de habitação exclusiva, num ambiente seguro e de prestígio, onde o conforto moderno e a serenidade do campo se encontram.

A oportunidade ideal para quem procura construir uma casa única, com projeto de autor, em total comunhão com a natureza.

**O Empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão (Golfe)**
Com uma localização privilegiada, a apenas 50 km de Lisboa, destaca-se pela excelência dos seus acessos rodoviários, (A10 que liga a A19 e A1 e A13/IC3 em Benavente); tornando-se uma opção irresistível para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

Em Vila Nova de Santo Estêvão (Golfe), encontramo-nos rodeados por extensas áreas verdes que proporcionam tranquilidade e comunhão com a natureza. Aqui, há um contacto privilegiado com a fauna e flora locais. É comum avistarem-se lebres e perdizes, cegonhas, pegas-azuis, poupas, cucos e outras espécies.

Outros serviços e infraestruturas: Campo de golfe com 18 buracos, centro hípico, lagoa com barragem, 2 circuitos de manutenção, campo de jogos, parque de merendas e 12 km de circuitos pedonais.

O Empreendimento conta ainda com: Vigilância, portaria 24h por dia, rondas e piquete de intervenção rápida.

Venha conhecer este espaço único e comece a planear o seu futuro!

Porque investir e viver em Portugal?

Segurança – Portugal é o 7.º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2023)

Infraestruturas – uma das melhores redes de autoestradas do planeta

Turismo de classe mundial – Portugal foi eleito o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5.ª vez nos últimos 6 anos (WTA)

Cidades e ilhas de renome – Lisboa, o melhor destino metropolitano à beira-mar do mundo; Porto, a melhor cidade-destino; Madeira, a melhor ilha (WTA 2022)

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Clima perfeito – temperaturas médias de 25ºC no verão e 16ºC no inverno

Qualidade de vida excecional – Portugal é o 7.º melhor país do mundo para viver (InterNations 2022).