Moradia independente à venda na Cerro do Botelho s/n

Situada numa posição elevada acima do campo do Algarve, esta villa luminosa e lindamente renovada oferece vistas deslumbrantes da paisagem ao redor em direção ao oceano. Oferecendo privacidade, tranquilidade e uma sensação de espaço excepcional, está convenientemente próxima às comodidades locais, excelentes restaurantes, praias, ao Aeroporto de Faro e a alguns dos melhores campos de golfe da Europa no Golden Triangle.

Com restaurantes de alta qualidade, lojas, serviços e instalações de lazer a uma curta distância de carro, esta é uma propriedade ideal para residência permanente, retiro de férias de luxo ou um investimento sólido em uma das áreas mais desejadas do Algarve.

Uma casa renovada e altamente eficiente em termos energéticos.
Originalmente construída há aproximadamente 40 anos, a villa foi renovada e reisolada há cerca de dez anos. O resultado é uma casa luminosa, confortável e fácil de manter, oferecendo excelente isolamento e impressionante eficiência energética durante todo o ano.

A residência principal de um andar inclui:
• Uma sala de estar e jantar espaçosa e luminosa
• Uma cozinha totalmente equipada
• Dois quartos generosos, cada um com seu próprio banheiro
• Um escritório separado, ideal para trabalhar de casa ou uso ocasional por hóspedes.

O layout prático de um único nível é perfeitamente adequado para uma vida familiar confortável e desfrute sem esforço durante todo o ano.

Estúdio de hóspedes independente:
Um apartamento estúdio totalmente equipado de 55 m² oferece acomodação adicional valiosa para família, amigos ou hóspedes. Inclui:
• Uma sala de estar e jantar
• Uma cozinha
• Um banheiro
• Um grande terraço coberto com churrasqueira

Oferecendo independência e privacidade completas, o estúdio é ideal para receber visitantes ou criar um retiro privado.
Vistas espetaculares, piscina e vida ao ar livre
A posição elevada da vila é uma de suas características mais impressionantes. Da casa, dos terraços e da área da piscina, as vistas se estendem sobre a tranquila paisagem rural em direção ao Atlântico.

Os espaços exteriores foram projetados para aproveitar ao máximo o clima e as paisagens do Algarve, apresentando:
• Uma piscina de água salgada de 10 × 5 metros em uma forma de oito atraente
• Jardins de baixa manutenção
• Amplos terraços
• Uma grande área de lazer coberta e protegida
• Uma cozinha/bar ao ar livre com churrasqueira
• Uma área de jantar com uma mesa grande para aproximadamente 20 convidados.

O terraço coberto tem vista para a piscina, campo e mar, criando um cenário maravilhoso para almoços longos, drinks ao pôr do sol e entretenimento com família e amigos. Também oferece espaços tranquilos para relaxar, ler, escrever, pintar ou simplesmente desfrutar das vistas incríveis.

Conforto em todas as estações:
Graças ao seu isolamento abrangente e sistemas modernos, a propriedade oferece excelente conforto ao longo do ano:
• Isolamento total
• Janelas de vidro duplo
• Lareira a lenha
• Sistema de aquecimento por pellets automático com controle Wi-Fi
• Distribuição de ar quente por todos os quartos
• Ar condicionado
Energias solar e baixos custos de operação:
Projetada com eficiência energética em mente, a villa beneficia-se de:
• Dez painéis solares
• Sistema de armazenamento de bateria de 5 kW
• Sistema de aquecimento de água solar
• Conexão à rede elétrica principal
• Classificação energética: A

Estes recursos reduzem significativamente o consumo de energia e os custos operacionais enquanto fornecem um alto grau de independência energética.

Localização privilegiada no Algarve:
A propriedade está situada pacificamente no interior de São Brás de Alportel, aproximadamente 5 km da cidade e pe.