Moradia independente à venda em Lamego

Inserida numa aldeia a escassos minutos do centro da cidade de Lamego, esta propriedade apresenta uma combinação cada vez mais valorizada no mercado proximidade urbana aliada ao sossego e à envolvente natural.

Estamos perante um imóvel com enquadramento privilegiado, onde a tranquilidade do meio envolvente se cruza com vistas abertas e uma ligação rápida à cidade, criando um equilíbrio raro entre qualidade de vida e conveniência.

Enquadramento

- Localização em Souto-Covo, Lamego
- A poucos minutos do centro da cidade
- Ambiente calmo, com forte componente rural
- Vistas amplas sobre a envolvente

Uma localização que permite viver fora do ritmo urbano, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais

Caracterização do Imóvel

- Moradia com dois pisos
- Área bruta de construção: 103 m²
- Implantada em terreno com 151,50 m²
- Tipologia atual: T3

A base existente apresenta uma estrutura sólida, com potencial claro de reconfiguração

Potencial de Valorização

O imóvel necessita de atualização, sendo esse precisamente o seu ponto estratégico

A estrutura existente permite, com um investimento controlado, transformar esta moradia numa solução atual, alinhada com as exigências do mercado

- Reabilitação com otimização de espaços
- Atualização de materiais e conforto
- Reposicionamento para habitação própria ou investimento

A margem entre aquisição e valorização final é o fator chave desta oportunidade

Localização e Qualidade de Vida

Este ativo distingue-se pela sua localização

- Proximidade imediata ao centro de Lamego
- Envolvente tranquila e pouco densa
- Contacto direto com a natureza
- Vistas abertas e desafogadas

Uma solução para quem procura sair do centro, mantendo ligação direta à cidade

Leitura de Mercado

- Procura crescente por imóveis fora do centro urbano
- Valorização de zonas com tranquilidade e vistas
- Escassez de soluções com potencial de reabilitação próximo da cidade

Este tipo de ativo tem vindo a ganhar relevância junto de compradores que privilegiam qualidade de vida e margem de valorização

Proposta

Não se trata de uma casa pronta
Trata-se de uma base sólida para criar um imóvel ajustado aos padrões atuais

Uma oportunidade para quem reconhece valor na localização, na estrutura existente e no potencial de transformação

Se pretende agendar uma visita ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso.
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Categoria Energética: F

ref: CAS_107.