Apartamento T2 à venda na Rua Engenheiro Armando de Magalhães, 236

Apartamento T2 com Cozinha Remodelada junto à Estação de Ermesinde

Num mercado onde a localização é cada vez mais determinante, este apartamento T2 destaca-se pela sua posição privilegiada no centro de Ermesinde, oferecendo uma combinação difícil de encontrar entre mobilidade, funcionalidade e acessibilidade.

Localizado na Rua Eng.º Armando Magalhães, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde praticamente tudo pode ser feito a pé. A estação ferroviária de Ermesinde, transportes públicos, comércio, restauração e serviços encontram-se a escassos minutos, tornando este imóvel uma excelente opção para quem privilegia qualidade de vida e facilidade nas deslocações.

Conceito

Este apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar e oferecendo uma solução prática para habitação própria ou investimento.

- Apartamento T2

- Cozinha remodelada

- Boa organização dos espaços interiores

- Excelente estado de conservação

- Pronto a habitar

Um imóvel funcional, pensado para quem procura conforto sem necessidade de obras imediatas.

Localização

A localização constitui o seu principal fator diferenciador.

- Estação ferroviária de Ermesinde a poucos minutos

- Transportes públicos praticamente à porta

- Ligações rápidas ao Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana

- Comércio tradicional e grandes superfícies comerciais nas proximidades

- Cafés, restaurantes e serviços do quotidiano

- Escolas e equipamentos públicos

- Bons acessos às principais vias rodoviárias

Uma localização que permite reduzir o tempo gasto em deslocações e aumentar a qualidade de vida no dia a dia.

Potencial de Investimento

A forte procura habitacional em Ermesinde, aliada à excelente rede de transportes e à proximidade da cidade do Porto, continua a reforçar o interesse por imóveis com estas características.

Este apartamento reúne fatores particularmente valorizados pelo mercado:

- Localização central

- Cozinha remodelada

- Imóvel pronto a habitar

- Excelente acessibilidade

- Elevada procura para habitação própria e arrendamento

- Forte potencial de valorização

Uma oportunidade para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e com elevado potencial de rentabilização.

Enquadramento

Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais bem servidas de transportes da Área Metropolitana do Porto.

Seja para residência permanente, seja para investimento, a localização, a funcionalidade e o estado de conservação fazem deste apartamento uma proposta muito competitiva no mercado.

Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso.
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Categoria Energética: D

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