Moradia independente à venda na Rua Caldas Xavier

Moradia Independente em Rio Tinto - Oportunidade de Investimento

Descobre esta magnífica moradia independente localizada na Rua Caldas Xavier, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila com localização privilegiada. Trata-se de uma propriedade com grande potencial de reabilitação, construída em 1950, que oferece a possibilidade de utilização independente entre o rés-do-chão e o primeiro andar.

Características Principais

A moradia apresenta uma área bruta de 170 m² e uma área útil de 169 m², distribuída por 5 quartos e 3 casas de banho. O rés-do-chão inclui sala de estar/jantar, 2 quartos, cozinha, casa de banho e um logradouro de 20 m². O primeiro piso dispõe de hall de entrada, sala de estar/jantar, 3 quartos, cozinha, 2 casas de banho, logradouro, anexos e garagem.

O lote total tem 200 m² de área envolvente, proporcionando amplo espaço exterior.

Localização e Proximidades

Situado numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias e escolas. Uma localização ideal para quem procura conveniência e tranquilidade.

Estado e Potencial

A moradia necessita de restauro total, apresentando um grande potencial para reabilitação ou projeto de valorização imobiliária. Com orientação Norte, Este e Oeste, e classe energética E, esta é uma oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam criar a sua casa de sonho.