Apartamento T3 à venda na Avenida Dom Afonso Henriques

T2+1 em Matosinhos Sul | Renovado | Duas Frentes | Metro a 100 m | A 700 m da Praia

A poucos minutos da praia, entre o mar, o comércio tradicional, os melhores restaurantes e a conveniência de ter o metro praticamente à porta, este elegante T2+1 reúne a localização que todos procuram com o conforto que faz a diferença no dia a dia.

Parcialmente renovado em 2022, o apartamento beneficia de uma intervenção cuidada, que incluiu cozinha renovada, canalização e instalação elétrica totalmente substituídas, tetos falsos, pavimento flutuante e caixilharia com vidro duplo, oferecendo maior eficiência, conforto e tranquilidade.

Com duas frentes (nascente/poente), desfruta de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Os quartos recebem a agradável luz da manhã, enquanto a sala e a cozinha se enchem de luz natural durante a tarde, criando ambientes acolhedores em qualquer estação do ano.

A distribuição das áreas foi pensada para responder às exigências da vida moderna. A sala convida aos momentos em família, a cozinha oferece espaço e funcionalidade, a lavandaria acrescenta praticidade e as duas varandas permitem desfrutar do exterior sem sair de casa.

Dispõe de três quartos, sendo um deles ideal para escritório, quarto infantil, zona de leitura ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às diferentes fases da vida.

Inserido num edifício servido por elevador, destaca-se ainda pela excelente construção e pela futura valorização do prédio, uma vez que a intervenção na fachada já se encontra totalmente paga pelos atuais proprietários.

A localização é um dos seus maiores trunfos:

- Apenas 100 metros da estação de Metro Matosinhos Câmara;
- Cerca de 700 metros da Praia de Matosinhos;
- Próximo do Parque da Cidade;
- Supermercados, farmácias, escolas, comércio local, restaurantes e todo o tipo de serviços a poucos minutos a pé;
- Excelentes acessos às principais vias da cidade.

Embora não disponha de garagem, existe estacionamento à porta e possibilidade de arrendamento de lugar de garagem por 50€ mensais, bem como solicitar dístico de residente junto da Câmara Municipal de Matosinhos.

Se procura viver junto ao mar, com todas as comodidades a curta distância e num apartamento pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque visita e venha conhecer o eu novo lar!

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