Terreno à venda em Rio Torto

Este Terreno com cerca 40.000 m² e Projeto para um Hotel 4★ em Gouveia, apresenta‑se como uma oportunidade rara no coração da Serra da Estrela.
Situado numa zona de grande beleza natural e com projeto desenvolvido para a construção de um Hotel de 4 estrelas, pensado para se tornar uma referência no turismo de montanha na Região assim como em Portugal.

O projeto, moderno e funcional, foi cuidadosamente desenhado para integrar‑se na paisagem, valorizando a envolvente natural e proporcionando uma experiência diferenciadora aos futuros hóspedes. As imagens e plantas revelam um empreendimento completo, com áreas amplas, arquitetura contemporânea e uma oferta de serviços alinhada com as exigências do turismo atual.

Principais Características do Projeto Hoteleiro:
- Implantação do hotel estrategicamente posicionada para maximizar vistas e privacidade;

- 36 quartos, 2 suites master e 2 suites familiares, distribuídos de forma harmoniosa;

- Restaurante, cozinha, bar e átrio com design moderno e áreas generosas;

- SPA completo, com piscina interior, sauna, banho turco, salas de massagem e piscina dinâmica;

- Piscina exterior, esplanada e amplas zonas de lazer;

- Salas polivalentes, incluindo espaços dedicados a crianças e jovens;

- Sala de conferências, ideal para eventos, formações e turismo empresarial;

- Estacionamento integrado e áreas técnicas bem distribuídas;

- Zonas verdes e espaços exteriores cuidadosamente planeados.

Envolvente e Localização:
O terreno encontra‑se numa zona tranquila, com vistas privilegiadas para a serra e excelente exposição solar. A proximidade a Gouveia e Seia, bem como aos principais pontos de interesse da Serra da Estrela, reforça o potencial turístico do investimento.

A envolvente natural — ribeiros, vegetação densa, trilhos e paisagens de montanha — cria o cenário perfeito para um hotel vocacionado para bem‑estar, natureza, desporto e turismo de quatro estações.

Potencial de Investimento
Este projeto destaca‑se pela sua versatilidade e forte atratividade:

Ideal para investidores do setor hoteleiro ou fundos turísticos

Possibilidade de exploração anual, com procura crescente na região

Arquitetura moderna e diferenciadora, com forte impacto visual

Terreno amplo que permite futuras expansões ou adaptações

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