Moradia geminada à venda na Barrosa - Devesas - Telheira do Meio

Moradia T4 com Cave, Sótão, Terraço e Sauna em zona residencial de Vila Nova de Gaia, a 5min. de carro do Gaia Shopping.

Moradia de duas frentes, com orientação nascente-poente, situada em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Uma propriedade que se destaca pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos seus espaços, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel é composto por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.

A cave dispõe de um amplo salão com excelente área, ideal para criar um ginásio privado, sala de jogos ou espaço de lazer. Este piso conta ainda com duche, casas de banho de apoio e divisões que podem ser utilizadas como zona de espera, escritório ou arrumos.
Destaca-se também a existência de uma sauna, atualmente sem utilização, mas que poderá ser recuperada e integrada num verdadeiro espaço de bem-estar e relaxamento.

O rés do chão é composto por um hall de entrada com 18m2 que dá acesso a uma sala de jantar e sala estar com lareira, totalizando 49m2 com disposição nascente-poente e por isso com imensa luz natural. Dá também acesso às escadas para os andares superiores e também à cozinha equipada. Com acesso pela cozinha e sala, encontramos o terraço com 31m2 virado a poente, e com acesso à zona da lavandaria num 2º terraço de 30m2 com arrumos.

No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos, todos com roupeiro (quarto com áreas entre os 13,3m2 e 15,5m2), um dos quais em suíte.
Os restantes quartos são servidos por uma generosa casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

O sótão surpreende pela sua área e versatilidade. Atualmente configurado como um amplo salão, poderá ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar como escritório, sala de jogos, estúdio, biblioteca, espaço de trabalho ou zona de lazer.
Uma moradia com múltiplas possibilidades
Com 367m² de área bruta e inserida num lote de 195m², esta moradia oferece uma combinação pouco comum de espaço interior, áreas complementares e potencial de valorização.
Uma excelente opção para quem procura uma moradia T4 espaçosa em Vila Nova de Gaia, com terraço, estacionamento e espaços que podem ser personalizados de acordo com o seu estilo de vida.

Principais características:
Moradia T4
4 quartos, incluindo 1 suíte
5 casas de banho
367 m² de área bruta
217 m² de área bruta dependente
150 m² de área bruta privativa
Lote com 195 m²
Cave com amplo salão
Sótão amplo e versátil
Terraço
Sauna
Cozinha equipada
Estacionamento para 1 viatura
Orientação nascente-poente
Ano de construção: 1985

Uma moradia com espaço, versatilidade e enorme potencial de adaptação.
Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer.
 .