Arrendamento de espaço comercial na Estrada de Benfica s/n

Escritório / Atelier com 150 m² na Estrada de Benfica – 6 Gabinetes, Salão e 2 Lugares de Garagem

Excelente oportunidade para arrendamento de um espaço comercial amplo e versátil, situado na Estrada de Benfica, numa zona consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades e Metro a cerca de 5 minutos.

Com 150 m² de área bruta e 122 m² de área útil, o imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma configuração particularmente adequada para escritórios, ateliers, gabinetes profissionais, clínicas ou espaços de prestação de serviços.

O espaço é composto por um salão principal amplo e luminoso, ideal para receção, zona de trabalho partilhada, showroom ou open space, 6 gabinetes independentes, espaço destinado a copa, 2 casas de banho e ainda 2 lugares de garagem.

A existência de vários gabinetes permite criar zonas de trabalho independentes, mantendo simultaneamente uma área comum de boas dimensões. Esta configuração torna o imóvel especialmente interessante para ateliers de arquitetura ou design, escritórios de advogados, gabinetes de contabilidade, consultoria, agências, escolas de línguas, centros de explicações ou outros serviços profissionais.

Pela possibilidade de separar diferentes áreas de atendimento, o imóvel adapta-se igualmente a atividades nas áreas da saúde, bem-estar e beleza, nomeadamente fisioterapia, estética, unhas, terapias, consultas ou clínicas, mediante a verificação das licenças e requisitos aplicáveis à atividade pretendida.

O imóvel encontra-se em bom estado, dispõe de ar condicionado nas divisões, porta de segurança, entrada adicional e montra para a rua, proporcionando boa visibilidade e uma presença comercial interessante numa das principais artérias de Benfica.

Principais características:

150 m² de área bruta
122 m² de área útil
2 pisos
Salão principal / open space
6 gabinetes
Espaço para copa
2 casas de banho
2 lugares de garagem
Ar condicionado nas divisões
Montra para a rua
Entrada adicional
Porta de segurança
Rés do chão
Boa rede de transportes
Metro a aproximadamente 5 minutos
Comércio e serviços na envolvente

Licença de Utilização n.º 220, de 07/05/1996, emitida pela Câmara Municipal.

Um espaço com grande potencial de adaptação, seja para instalar a sede da sua empresa, criar um atelier, reunir vários profissionais no mesmo local ou desenvolver um conceito de gabinetes independentes.

Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades deste espaço.

Nota: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram criadas através de simulação/decoração virtual com Inteligência Artificial (IA), tendo como base fotografias reais do imóvel. O mobiliário, decoração e equipamentos representados nessas imagens são meramente ilustrativos e não estão incluídos no arrendamento.