Arrendamento de escritório privado na Avenida Duque de Ávila, 185

Oportunidade de aquisição de um espaço de escritórios localizado na Avenida Duque de Ávila, n. º 185, numa das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas do centro de Lisboa.

Instalado no 4. º piso, o imóvel apresenta uma área global de aproximadamente 442 m², distribuída por dois espaços de 122 m² e 320 m², permitindo uma utilização conjunta ou uma organização funcional por diferentes departamentos, equipas ou áreas de atividade.

A configuração do piso oferece flexibilidade para a criação de áreas de trabalho em open space, gabinetes, salas de reunião, zonas colaborativas, receção e espaços de apoio, adaptando-se às atuais exigências de ocupação corporativa.

Principais características

- Localização prime na Avenida Duque de Ávila;

- Escritório situado no 4. º piso;

- Área total aproximada de 442 m²;

- Possibilidade de organização funcional em duas áreas distintas;

- Valor de venda: 1.900. 000 €;

A Avenida Duque de Ávila integra o eixo empresarial das Avenidas Novas/Saldanha, beneficiando de uma envolvente urbana qualificada, com forte presença de empresas, serviços financeiros, comércio, restauração, hotelaria e equipamentos de apoio à atividade empresarial.

A localização beneficia igualmente de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de transportes públicos, constituindo uma solução adequada para empresas que valorizem centralidade, visibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes.

O imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para: instalação de sede ou escritório corporativo; sociedades de advogados, consultoras ou empresas de serviços; clínicas, centros de formação ou outros serviços compatíveis; investidores que procurem um ativo de escritórios numa localização central e consolidada de Lisboa.

A fracção não incluí parqueamento, mas o edifício possuí disponibilidade de estacionamento por avença mensal.

Uma oportunidade de aquisição num dos principais eixos de escritórios da cidade, adequada tanto para ocupação própria como para investimento imobiliário de rendimento.

DC (LE incl. ):. 1.401, 40 € / mês + IVA.