Terreno à venda na Estrada de Mira, 55

Terreno urbano com 16.200 m² e potencial para 12 lotes –
Figueira da Foz Oportunidade de investimento para desenvolvimento de um
projeto residencial de dimensão relevante, numa zona urbana consolidada da
Figueira da Foz. Com uma área total de 16.200 m², o terreno dispõe de parecer
favorável da Câmara Municipal para uma operação de loteamento, contemplando a
criação de 12 lotes destinados a habitação coletiva e unifamiliar. O estudo urbanístico prevê: — 10 lotes para habitação coletiva, com áreas entre 291 m² e
413 m²; — Construção de edifícios com cave, rés-do-chão e três
pisos; — Capacidade estimada entre 7 e 8 apartamentos por lote; — 2 lotes para moradias isoladas, com 795 m² e 1.093 m²; — Moradias com cave, rés-do-chão e primeiro piso. A configuração proposta permite desenvolver uma oferta
residencial diversificada, combinando apartamentos, nomeadamente de tipologias
T2 e T3, com moradias unifamiliares. De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, são
ainda admitidos usos complementares de comércio, serviços e equipamentos,
ampliando as possibilidades de desenvolvimento e valorização do ativo. O terreno encontra-se inserido numa envolvente urbana
servida por redes de abastecimento de água, eletricidade, iluminação pública e
passeios, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços e transportes. Localização: — Estação ferroviária a aproximadamente 1 km; — Casino da Figueira da Foz a cerca de 2 km; — Praia da Claridade a aproximadamente 3 km; — Proximidade aos Bombeiros Sapadores e ao Centro Auto. Pela sua dimensão, enquadramento urbanístico e potencial de
loteamento, este ativo apresenta-se como uma oportunidade especialmente
indicada para promotores imobiliários, investidores e construtores que procurem
desenvolver um novo núcleo residencial na Figueira da Foz. Contacte-nos para obter mais informações, consultar a
documentação disponível ou agendar uma visita ao local. Ref. 626346.